购房首付分期要怎么算？

例如：100万首付30万剩下70万分期30年月付多少?

　　分两种：

　　是商业的话，70万30年月还4448元。

　　公积金的话，70万30年月还3547元。

到底是二手房好还是新盘好还要看楼盘周边的环境(比如大型商场、医院、学校、银行、休闲娱乐中心等)、交通状况等多种因素和小区的建筑密度及其它配套设施和房屋的内部结构等多方面因素决定的,二手房很重要的是还要看房龄哦!~

　　贷款金额、年限一定的情况算利息多少有两种贷款方式，一种是本金本息，还有一种是本息本金，不同的贷款方式的利息都不一样。前者适合贷款金额大、贷款年限长的;后者适合贷款金额小、年限短的;两种方式适合不同的人群，各有各的利和弊。

　　按揭购房以最少20%首付即8万首付，贷款32万，本金本息的利息是186710.73元,本息本金的利息是144853.6元。

首付可分多次交付

　　“交付定金后，根据规定必须要在7天内交齐首付。我们有一部分钱存在定期，还没到期，提前取出来会损失一大笔利息。而且，还有一部分要靠父母从外地寄给我们，他们的钱也需要时间周转，可能也不会那么快就到位。四五十万元的首付，对我们来说，也不是说拿就能拿出来的;借钱的话，也要筹措一段时间。”正准备选购婚房的一对年轻人表示，分期首付的方式给自己留出了资金腾挪的空间，交钱不用那么着急了。

　　买房首付分期付款怎么算?

　　长沙买房分期付款利息

　　以下是房贷：

　　类型期限利率

　　首套房 1-5年(含5年) 4.172%

　　5-30年 4.298%

　　二套房 1-5年(含5年) 6.556%

　　5-30年 6.754%

　　多套房 1-5年(含5年) 6.556%

　　5-30年 6.754%

　　公积金 1-5年(含5年) 3.50%

　　5-30年 4.05%

　　利率根据套数、首付、收入等决定。

　　下面是基准利率：

　　期限 利率

　　6个月以内(含6个月) 5.35%

　　6个月-1年(含1年) 5.81%

　　1-3年(含3年) 5.85%

　　3-5年(含5年) 6.22%

　　5年以上 6.14%