提问人：依凡 2024-07-01 13:36:02 浏览：9426
很直接明了的跟你说，给人居住的就是居住用房，用来做生意的(比如饭店啊，商店啊，步行街里面的那种商铺啊)就是商业地产。
房产证上面的使用性质标记为商用，说明你的房产不是普通住宅，而是商用房产。商用房产与普通住宅有所不同。
一、用途不同。商用房产一般用于商店、店铺、公司经营等使用;普通住宅用于居住。
二、产权期限不同。商用房产一般产权规定为40年，而普通住宅产权为70年。
三、配套不同。有的商用房产是不提供燃气的，使用水电也是按照商用价格，而普通住宅必须配套齐全。
四、限购不同。通常情况下，限购政策只是限制普通住宅，而并不限制商用房产。