提问人：xiangrikui 2025-01-13 13:04:30 浏览：3976
商用房屋建筑权属年限为40年。 我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限：居住用地是70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。
您好，商住两用房的使用年限是50年,我们通常把50年和70年认为是产权年限,其实是土地使用年限,纯商品房土地年限70年,商业用地是50年,商住两用地是商业用地上的房子，所以是按照商业用地的年限来算的。使用年限是50元。希望能够帮到您。