提问人：shuicaomu 2024-07-17 23:29:20 浏览：8902
现在商业贷款是6.55%，实际上贷款的每月还款额可以用excel里面的pmt函数解决的，excel的pmt函数列式对应的使用方法如下：=pmt(贷款年利率/12,年限*12,货款额,1)。注：由于银行给出来的贷款利率是年化利率，所谓的年化利率就是把某一段时间来实际的利率化作成一年的利率，另外银行计算利息的方法是按每月复式计算的，故此在上述函数的贷款利率需要除以12，而由于贷款一般是按每月支付一次还款额的，故此函数中年限*12代表的是你一共需要还款多少次。
行买房贷款利率，目前按照国家规定首套房基准率为6.55，二套房上浮10%。买房贷款在哪个银行做都是一样的，执行利率是统一标准，操作规范的要属建设银行，其他银行如交通银行、工商银行、农业银行、中国银行都有贷款业务，你可以根据你的实际情况选择。