买房贷款交百分之70的首付其余的5年还清一个月支付多少钱？

1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%。

　　2，个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。

　　3，个人银行商贷商业房的，首付最低50%。

现在的银行贷款利率如下：

　　六个月以内(含6个月)贷款 4.85%

　　六个月至一年(含1年)贷款 4.85%

　　一至三年(含3年)贷款 5.25%

　　三至五年(含5年)贷款 5.25%

　　五年以上贷款 5.40%

　　按照现在银行贷款40万，按揭20年，月供如下:

　　等额本息还款法：

　　贷款总额 400000.00 元

　　还款月数 240 月

　　每月还款 2729.01 元

　　总支付利息 254961.53 元

　　本息合计 654961.53 元

　　等额本金还款法：

　　贷款总额 400000.00 元

　　还款月数 240 月

　　首月还款 3466.67 元

　　每月递减：7.50 元

　　总支付利息 216900.00 元

　　本息合计 616900.00 元