提问人：弘颜基调 2025-01-05 21:20:38 浏览：8292
住宅容积率一般在土地拍卖时已确定，只有什么产品适合什么容积率的问题了，下面提供各类建筑分别对应的容积率数值。
1、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。
2、容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。
3、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。
4、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。
5、容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。