写字楼交房标准有哪些？

写字楼交房标准：

　　一、硬件设施

　　1、 建筑类型：框架或钢结构，抗震在8级地震以上;

　　2、办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间;

　　3、 标准层高：室内净高2.6m以上(楼层吊顶后净高);

　　4、标准承重：楼板承重在2.5kn/m2以上;

　　5、供电系统：双路供电(配备后备电力供应设施)，办公面的供电容量在80w/m2以上;

　　6、 空调系统：国际知名品牌中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充具有分区域控制能力，新风量在30立方米/人/小时以上;

　　7、电梯：国际知名品牌，每部电梯服务面积小于3900平方米/吨·台,候梯时间不超过30秒钟;

　　8、停车位：每60~90平方米出租面积提供1个机动车位，并实现智能化高效管理;

　　9、 供水系统：24冷热水供应，并有中水处理系统;

　　10、智能化系统：达到5a级标准;

　　办公(oa)：预留oa电力负荷50va/m2以上，办公室oa布线采用网络地板或地面线槽;

　　通信(ca)：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件;千兆入户，百兆到桌。

　　楼宇(ba)：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制;

　　消防(fa)：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置;

　　保安(sa)：保安重点部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机，自动巡更。