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青岛购房税费有哪些?

提问人:ejiaren 2024-07-13 19:46:35 浏览:7759

已有 3 条回答
东华世嘉装饰工程有限公司
回答数:183 被采纳数:0
2019-06-23 07:10:47

青岛地区购买新房缴纳的各种税费:

  一)买商品房需要交的税:

  1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

  2、印花税,购房总价的0.05%

  (二)基金:

  1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%

  2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用

  (三)规费

  1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

  2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

  3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元

  (四)如果按揭,还要发生以下费用

  1、评估费,购房总价的0.2-0.5%

  2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

  3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元

  青岛地区头次购买新房需要缴纳的税费有如下几条:

  契税:普通住宅1-90平,1%;91-144平,1.5%;144以上的,3%;非普通住宅3%。

  手续费:6元/平,非普通住宅10元/平。

  登记费:80元,非普通住宅80-800不等。

  印花税:5元。

姚双龙
回答数:237 被采纳数:0
2019-06-24 01:10:55

二手房买卖主要有三个大税分别是: 契税,个税 ,营业税。

  契税:首次购房90平一下1%契税,90到144平1.5%契税,144平以上3%契税,二次购房不论面积大小一律3%个税:2%。

  如果房子过5年,且是房东夫妻名下唯一一套家庭自住房产可申请减免个税。营业税:5.6%。如果房子过5年且144平以下可减免。

  如果过5年面积大于144平交纳差额营业税。如果没过5年不论面积大小全部5.6%。差额的定义是:本次评估价减去上手买入价其余还有一些小费用,手续费为每平方6块钱,80的登记费,5块的印花税等。

王海秀
回答数:228 被采纳数:0
2019-06-25 00:55:43

新房:契税:1.5% 二手房:契税:1.5% 个人所得税:2% 营业税:5.56%