首页 装修问答 房产知识 贷款利率 厦门二手房首套房贷利率是多少?

厦门二手房首套房贷利率是多少?

提问人:yzf9488 2024-06-17 17:14:12 浏览:4640

已有 1 条回答
王丙昌
回答数:182 被采纳数:0
2019-06-13 11:50:09

1、利率

  买二手房,要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业,不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率,二套房现在利率要上浮10%了,当然,这个是政策层面的,与银行的贷款规定有关。

  贷款利率主要分为以下几种方式

  2、首付比例

  目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%,购买二套房房贷已结清首付为20%,房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市,公积金贷款购买首套房首付为20%,购买二套房房贷已结清的首付,除北京为20%外,其余4个城市为30%;房贷未结清的,除广州为40%外,其余4城市均为30%。

  非限购城市首套房商业贷款首付为20%,二套房首付为30%-40%。限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款未结清的首付40%-70%。

  3、房本是否满两年

  房本是否满两年在交易过程中所产生的过户费,差别巨大。

  望采纳!!