首页 装修问答 房产知识 商品房 购买满五年限价商品住房需缴纳多少费用?

购买满五年限价商品住房需缴纳多少费用?

提问人:shiheyuanfang 2024-07-10 11:40:33 浏览:2557

已有 1 条回答
姚晨
回答数:132 被采纳数:0
2019-07-03 12:03:49

这房子不建议购买。

  原因,你说了房主不承担任何费用,所有税费都是你的。划不来!

  你首先需要补足限价房房价。就像你说的买入价6400一平,现价20000,你需要每平米补足市场价,再给房主每平米你们商定价格。这是其一。

  其次,房主现在办理正规商品房房产证,那么~~他持有这房子作为商品房没有满五年,过户给你,有1%个税,5.55%营业税,千分之六评估费,契税90平以下1%,印花税万分之五,手续费几百元。

  你可以大概估算一下,你买同一样大小面积新房子,也不需要这么钱啊。