提问人:弘颜基调 2024-10-11 07:53:09 浏览:3719
从法律的角度,因为房价下跌而“弃房”拒还银行贷款似乎不可取。
北京市立圣律师事务所刘伟律师表示,住房按揭贷款一般以房产作为抵押,业主贷款逾期不还被银行起诉到法院后,如果业主没有其他资产可以偿还贷款,法院通常会拍卖房产。拍卖所得的资金银行作为抵押权人第一顺位受偿。如果足够偿还银行贷款本息和违约金的,剩余的会返还给房主。弃房断供的后果弊端是,如果拍卖得的资金不足以偿还银行贷款的,法院还会追缴业主的其他资产来偿还。业主在断供前需要想好,是否是有利。