提问人：hh2016 2024-09-28 10:28:51 浏览：645
1.双方签合约(资料：双方身份证，卖方房产证明，买方定金(可在做公证后给或查档后)
2.查档(卖方身份证及房产证明)
3.卖方需赎楼的，做公证(资料：委托及受托方身份证)
4.买方申请按揭(资料：合同，定金收据，双方身份证，结婚证明/未婚证明，家庭户口簿)
5.卖方银行帐户，买方社保(没有就纳税证明)，收入证明，银行流水，首期款
6.银行出承诺函
7.赎楼(具体流程不用买方跟进，涉及的费用有：担保费，罚息，提前供楼/短期利息，这个网友们要先落实好，银行、担保公司、中介就是利用这一步来赚外快的，一定要注意，细节太多，问身边的熟悉这方面的朋友为好)
8.注销抵押
9.打印网签合同
10.双方递件过户(资料：房产证，双方身份证，结婚证明/未婚证明，家庭户口簿)
11.社保
12.出新证，交税(契税、印花税、营业税、交易费，银行卡扣款，现金及信用卡无效)
13.领证，抵押申请
14.银行放款
15.管理处、水、电、煤气过户(资料：双方身份证，买方的新房产证，买方银行扣款帐户)