今年的315晚会曝光了要钱更要命的“714高炮”，简直令人发指。
所谓「714高炮」，就是只借7天、14天的小额贷款，利息贼高，俗称「砍头息」。
不过高利贷这种事情对绝大部分人还是蛮遥远的。
最近几天我一个朋友遇到了比这个高利贷还坑爹的事情。
它根本就没有贷款，但是莫名其妙地「被贷款」了。
我第一反应是，还有这种事?
(赶快说出你的故事。)
房产知识：怎么租房子靠谱 谨防陷阱否则影响征信
1.
北上广的奋斗青年都有感受，出门在外租房最不容易。
近两年很多城中村陆续装修升级变公寓了，租金也是水涨船高。但是为了让自己有方寸之地，咬咬牙也要租啊。
我这位朋友刚刚在东莞买完房，工作还在深圳，拎包入住公寓无疑是过渡期的最优选择。
这种房源大家都知道，一般是公寓品牌承包的。相比普通房源，公寓的配套设施啊、管理服务、装修风格啊，都要好。
而且能拎包入住，不想住了扭头就走，宛如渣男的操作，用户体验不要太好。
缺点嘛，就是比较贵。
对于很多讲究生活品质的小年轻来说，住在公寓里离梦想是要近一些的。
公寓品牌方也怕太贵了租客租不起啊，所以想了招做得有吸引力一点。
公寓的租金缴纳方式比较人性，可以分期月付，每月通过微信或APP交房租就行，有些押金都不用交。
要知道我们平时租房，基本都是“押一付三”，等于一次性需要拿出来一大笔流动资金，被房东冻结。
相比之下，公寓这一顿优惠操作下来，缴费压力也没那么重了，开森。
但是好日子没过两月，我的朋友发现自己租房的时候贷了一笔款子。
他是怎么发现的呢?因为他外出没有按时交房租，收到了逾期提醒短信。
这是什么神仙操作?
原来他在租房的时候，不小心签了两份合同。
一份租房合同，外加一份贷款合同。
(不用说，很多人都没看清。因为中介经纪会帮你操作或者催促你快点操作。)
坑的地方就在于这个贷款合同有猫腻。
看似，你还是每个月如常交房租。
但实际上，你早被卖了。
公寓通过你的个人信用，向第三方金融机构贷款，一次性套出了一整年的房租。然后房东收到的租金，实际上是公寓方按季度支付给房东的。公寓方比较有议价空间啊，可能是半年付都说不定。
这个过程中，你每月付的“租金”其实是在还小贷公司的贷款。
妥妥的资本运作，智商都要不够用了……
现在一些公寓品牌和中介机构需要做大规模来增加市场竞争力，但是自身又没有太多现金流，只能到处找钱，加杠杆。
公寓和中介，用你的信用向机构套了一年的租金，但是跟房东是季度结算，利用这个时间差获得现金流，可以做的事情太多了……
这种做法如果光明正大地做，倒也是你情我愿。
坑就坑在很多人是在不知情的情况下被套路的。
这种做法就好比，你不知道对方底细的情况下，被小三了，情何以堪?
2.
以前租房虽然难，但是也不至于套路十八弯。
租客只需要去看房子，找到一间适合自己的就可以和房东签下租房合同。遇到交房租不及时的情况，还可以宽限几天，满满的人情味。
但如今，很多网上房源都见不到房东，全都被中介“拿下”了。
这里面的风险在哪里呢?
租房合同变成了贷款合同，后果简直不敢想。
远不的不说，一旦住进了这种公寓，一定要记得按时缴租，租房分期本质上属于个人消费贷款，逾期会直接影响你的征信。
若干年后你根本不会想到，几年前租的一个房间，会成为黑历史，影响到你的买房大计。
即便没有逾期，短时间内频繁申请这些短期借贷产品，你的征信业会被反复查询，当你真正急借钱的时候，放款机构会认为你特别缺钱违约风险高，款比较难批，或者额度也不高。
很多人也在退租后偶然间查征信记录才知道自己背上过这种租金贷，虽然退房了，和中介公司解约了，也要担心下是否会在征信上留下这么一笔记录。
最坏的结果还不止这些，金融市场的变化非常快。
正常情况下，公寓机构会按期进行还款，房东是无感的。
怕就怕公寓机构直接跑路了，并没有如数支付房东的租金，房东可能会把你轰走。
更为吊诡的是，公寓机构本身破产不用承担任何的风险，因为签署合同的是租客，所以最后承担风险的也只是租客。
不仅房子会被房东收回、要重新找房子外、要额外支付先前的房租(贷款)。当公寓运营机构跑路时，你被催债的时候，才知道各种猫腻。
活活吃了个“哑巴亏”……
所以给大家一点不成熟的小建议。
租房不想入坑，最好还是选那些房东直租的房源。
一般，这些公寓品牌都非常狡猾，贷款产品设置得很隐蔽，有些公寓签订租房合同和贷款合同必须由管家代办，住户不能自己操作，简直赤裸裸的霸王条款，但愿大家都能有一双火眼金睛。
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