为了使广大新老业主真正了解装修过程中存在的弊病，本报独家发起了“验家装”一系列活动，征集业主在装修中遇到的各种“猫腻”。
在前几期的活动中，本报通过各种方式征集了令业主困惑不已的“猫腻”。今天，我们从中选出最典型的“案例”，请到名师专家团倾囊相救，为大家“指点迷津”。
自从本报启动“验家装”活动以来，就受到了广大读者及网友的广泛参与、积极讨论。网络论坛以及热线咨询电话不断，业主纷纷反映各自在装修过程中遭遇的各种“猫腻”。
活动期间，很多读者打来电话，讲述自己在家装过程中的不同境遇。胡女士表示，希望通过本次活动，能够把自己家在装修过程中曾经遇到的问题说出来，给以后装修的朋友一个参考和借鉴，让他们在装修中能够避免这种弊病的发生。
活动期间，同步启动的网络装修论坛也得到了广大网友们的大力支持，纷纷发帖子、留言讨论有关装修的各种问题。
从读者所反映的各种繁杂的家装问题中，记者发现，很多问题是普遍存在的，从装修报价到施工的过程，都存在这样或那样的问题，因此，我们找到装修的专业人士为大家解读其中的“经典”案例，让专家教您应对其中的玄机。
另外，我们征集“猫腻”的活动仍在继续，您可以把装修中的困惑向我们反映，我们将陆续提供破解之道。
案例一
“猫腻”之水电改造
装修中的隐蔽工程一直是让很多业主头疼不已的难题，而这其中又以水电改造过程中出现的问题最多。
近日，业主张女士打来电话反映，自家房子面积97平方米，当初水电改造的预算是5000元左右，结果最后水电改造结束后，实际的价格是8000多元，比预算价格高出不少。
这多出来的钱到底花在哪了，张女士至今仍一头雾水。所以张女士迫切地想知道水电改造到底有哪些陷阱?
■市场状况
在装修过程中，大部分业主和装修公司都对“木工活”、“瓦工活”的施工质量和效果相当看重，却常常忽略了在入住以后对其影响最大的水电线路改造工程。大部分业主对水电路改造知之甚少，加上平时没有足够的时间“监工”，因此这其中存在猫腻也就不足为奇了。
在装修中，一些家装公司会劝说业主水电改造的项目要做好，不能在这上面图省钱，否则日后麻烦更多，然后大兴土木，造成一些不必要的浪费。另外，“减料”可挡，“偷工”难防。还有些公司会采取省略某个程序、减少某项工艺的方法，牟取暴利。
专家分析 东方家园装潢中心设计师 张晓蕾
造成水电改造报价与实际价格差距大的原因有很多。不少设计师在装修开始前承诺低价，而在施工期间增加项目导致成本增加。按照一般有资质、正规的家装公司规定，设计师前期应该按照不同的户型严格控制预算，并给出设计图和预算价格。施工中根据实际情况成本会有所变化，但多出部分的支出通常为预算价格的20%左右。而且“超支”问题的原因很可能是不规范施工，多走线造成的。由于业主之前不知道具体的铺设情况，这样最终可能导致水电预算大大超支的状况。
■锦囊妙计
在签订家装合同前，业主应该主动要求设计师出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出水电改造中可能发生的数量变化，如一些电源插座改造、开关面板改造、水路改造等，并就此计算出大概的预算，这样就可以避免在装修过程中产生的增项费用。
案例二
家装低报价陷阱
面对有些家装公司采用的“先放价，再涨价”装修策略，很多业主深受其害。近日，何先生打来电话反映，在装修时犯了“占小便宜”的毛病，结果在装修最后“吃了大亏”。
■市场现状
有些家装公司通常会采取打折促销的方式吸引消费者，而大多数消费者对家装施工工艺并不十分了解，在挑选时仅单纯地依靠装修公司的名声以及报价来选择，往往忽视了核对整体设计和装修项目的费用。消费者一旦选择报价相比其他家低的公司，施工过程中难免会产生各种形式的增项，最终的装修费用可能会高于同类公司。
专家分析 元洲装饰设计师 尹凯
造成这种“低开高走”局面，是由于一些装修公司在前期报价中故意将一些必要的项目遗漏，这样总价自然降下来。而在施工过程中，业主为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加费用;还有一些装饰公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺，要完整地实现工艺，就要增加费用。
■锦囊妙计
专家指出，在选择装修公司时，当两家家装公司的装修水平基本相同，报价相差在25%~30%左右时，其中报价较低的就有“下套”的嫌疑。
业主如何才能避免这种陷阱呢?首先通过前期的咨询，向设计人员提出自己的装修要求以及自己的装修预算，并看自己所提出的各种项目要求是否在装修报价中。如果不在报价中，就会在施工开始后用增加项目来加价，从而导致与报价不符。
另外，业主在选择装修公司时，不能盲目看报价低就好，要权衡比较，最后选择适合自己的，这样才是最好的。
案例三
卫浴间不防水的秘密
卫浴间一直是业主比较关注的区域，因为它与用水息息相关，其中涉及的防潮处理最受关注。张先生打来电话向记者反映，他家是旧房改造，在对原有的卫浴间进行改造后，经常出现渗水现象。
■市场现状
很多业主认为卫浴间防水是老生常谈，殊不知这其中有着不能不说的秘密。卫浴间的防水处理不但要从墙体、地面做起，而且还不能破坏原有的防水层。所以，在这小小的区域中蕴含了大大的智慧，业主在装修时需谨慎。
专家分析 龙发装饰设计师 王海波
一般交付使用的楼盘中，像卫浴间、厨房等地面都有一层防水层。所以，在不破坏原有防水层的条件下，入住后一般不会发生渗水现象。而现在大部分业主由于个性化需求，常常在装修中增加一些卫生间的洗浴设施或对上下水管线进行重新布局等。另外，旧房改造本身就已经破坏了原有的防水层，所以会发生渗水的问题。
■锦囊妙计
专家提醒，防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，所以在装修时要注意保护防水层，在装修前，要与设计师以及施工人员进行沟通，尽量避免地面的改动与翻新。如果不慎破坏了防水层，应立即找到专业人士进行及时修补，以免留下隐患。
