通常情况下，卖房者也有另外一个身份——改善型购房者，一般是准备换一套大一点的住房才卖了唯一的住房。但是如果仅仅凭卖房收到的按揭首付款，难以解决购置改需房的资金问题，因此很多卖房者宁愿总价少卖1-2万元，也要求购房者全款支付。
而选择购买二手房的购房者通常都是刚需置业者，能够凑齐首付款都需要集合3个家庭的力量，全款支付几乎不可能。很多刚需购房者，面对自己心仪的房子，常常也因为业主需要全款和首付款过高望而却步。
不过，这梦魇即将被驱散，这种尴尬即将得以化解。重庆大业兴房产负责人透露，重庆大业兴房产在5月将推出“资金”助梦，“过户当天放款”的按揭贷款“绿色”通道——“快贷通”。在“快贷通”绿色通道模式下，购房者过户即可入住新家，二手房交易时间将大大缩短，卖主还可以在过户当天就可以拿到房屋交易尾款，实现买卖房屋“一步到位”的理想。届时，将有专业的房产经纪人、专职的权证按揭员提供咨询服务，更有长期与重庆各大银行的VIP合作来给购房者提供资金安全、运作高效等方面的保障。
这意味着，刚需房购房者可以更加放心地选择按揭贷款方式买二手房，二手房卖主也不再为再次置业的资金问题而发愁。
这么好的贷款业务，申请起来是不是很麻烦呢?根据大业兴房产权证按揭专员介绍，办理“快贷通”买卖双方准备的资料和办理按揭一样，其他环节都是由权证按揭专员配合银行办理，是一个省时、省事、省心的房产交易方式。