一直以来我都十分关心北京通州新房的楼市变化，除了它是我的北京首都的所在地以外，我还觉得通州是一个很具代表性的地区，根据它的房价变化有时可以看到京城的楼市反应，很值得研究。所以今天就来和小编一起看看北京通州新房的买房攻略吧!它可以帮你淘到心满意足的小窝!
攻略一：看品牌
普通购房者因不具备专业知识，很难比较出哪个房子更好，最简单也是最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。在调控的市场背景下，买房看品牌更为重要，首先是品牌房企的资金更有保证，出现延期交房甚至烂尾的可能性更小;其次，品牌开发商的产品更注重品牌口碑及声誉，因此不会因价格的浮动而偷工减料、以次 充好。选择了品牌开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业买了一份“保险单”。
攻略二：抓优惠
楼市促销大戏已经开唱，优惠、折扣满天飞，多数业内人士认为，目前房价已处于市场“触底”阶段，购房者应抓住机遇买房。但是遇到优惠就要出手吗?先别急， 非常时期更需保持冷静。要知道，有些楼盘虽打出各种优惠，但折后却比原来还贵。其实，辨别优惠有诀窍，你可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周 边在售楼盘价格，综合比较后再做决定。
攻略三：抢首期
在楼市中，新开楼盘往往是绝妙的“抄底”产品。在楼市观望期，新盘低开已经成为常态。首先，开发商希望借低价上市策略赢得“开门红”，也为后期产品预留升值空间。其次，开发商多希望借首期产品赢得口碑，所以首期产品的性价比更高。
攻略四：放风险
楼市低迷期，开发商为了缓解资金压力，五证不全的团购房开始大肆兜售。对很多购房者而言，买了五证不全的房子，就像得了场“心病”。因为五证不全意味着将办不到房屋产权证，无法上市进行交易，房屋质量问题无法得到保障，不能得到房屋质检部门的验收等。如果你抱着侥幸心理一定要参与团购，那也要多方打听开发商背景、开发资质、拿地手续是否合法等信息，以尽量降低风险。
以上就是小编为大家介绍的北京通州新房的买房攻略，希望对大家有所帮助。相信大家读了北京通州新房之买房攻略后，对北京通州新房买房有一定的了解了吧!
