海景房指通常建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子(建筑物)。海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点。海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。下面我们一起来了解下海景房的相关信息。
什么是海景房
一、什么是海景房
海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点。
海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。
二、海景房所具有的几个特点：
1、适合的地理位置
中国海岸线虽然长，但沙滩很少，大部分地方都是岩石。相对来说，更多人愿意在海滩边上，赶海玩沙，松软的沙滩帅哥美女乐趣多多也安全，当然，也有些人喜欢“东临碣石，以观沧海”，这就看个人爱好来选择了。
2、拥有海边的气候条件
海边的气候相对内陆来说要平和许多，日夜温差小，适宜避暑避寒，温润的海风心旷神怡的大海。海边的生活，品质的享受。
3、人文环境
周边区域环境符合旅游度假主题，笼统来说，就是基本自然风貌能得以保持，不要太多的工业商业元素，可能二三线城市更符合这个要求。
海景房好吗
买海景房的好处
1、海景房是一处居住、投资、旅游、度假、养老的首选之地。
2、投资——给自己留一份丰厚的资产。
3、养老——给父母一份感恩的心。
4、休闲——给孩子一份假期的惊喜。
5、度假——给爱人一份绵绵的情意。
看完小编的介绍之后，现在你知道什么是海景房了吗?希望小编的文章能帮助你更加了解海景房。
