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全款、贷款、公积金买房需要的证件知识

2019-02-06 15:05:33 作者:香香

  去银行办卡需要带身份证,买房这么重要的事情当然也需要一些证件证明身份啦。买房需要的证件有很多,在办理流程中都需要用到。今天小编今天给大家讲讲买房需要的证件的相关知识。

  一、全款买房需要的证件

  1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

  2、单身:身份证、户口本、单身证明

  全款买房手续:

  一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证可以了。

  二、贷款买房需要的证件

  1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

  2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

  贷款买房手续:

  1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉您)。

  2、二手房:和卖房一同去银行面签。

  三、公积金买房需要的证件

  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:

  1.申请人身份证复印件;

  2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;

  3.申请人收入证明原件;

  4.申请人公积金交存证明原件;

  5.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

  6.房屋销售许可证复印件;

  7.土地使用证复印件。

  积金买房手续:

  公积金住房贷款办理程序:

  1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同。?

  2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。?

  3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

  4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

  5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

  以上有关买房需要的证件的相关知识小编就为大家介绍到这了。希望对大家买房过程中有所帮助。

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