水泥砂浆主要是由水泥和砂进行配合所形成的一种建筑材料。通常好的水泥砂浆是由一份水泥和三份的砂混合到一起形成的。通常，水泥砂浆配合比就是0.6：1：3。这样制造出来的水泥砂浆的密度就是2000KG/M3。对于房子的装修和建造来说，这样子的配合比是有很大帮助的。
水泥砂浆要如何选择呢?在现在的市场上面，有很多不同标号的砂浆，主要有M2.5，M5，M7.5，M10，M12.5，M15，M20，M25，M30，M40等等。对于不同的水泥砂浆来说，它们有着不同的功能和作用。在建筑房子的时候，水泥砂浆的主要作用就是用来砌筑了。把独立的砖组合在一起，就可以建造成出人们居住的房子。在房子装修的时候，它们又可以用来当成抹灰，对于一些有缝隙的地方来说，砂浆也可以用来接缝和稳定。
(1)基层清理。把结构层、保温层的表面的松散杂物进行清扫干净，凸出基层表面的灰渣等等的粘结杂物要进行铲平，不可以影响到找平层的厚度。
(2)管根封堵。进行大面积地找平层之前，应该先把出层面的管根、变形缝、屋面暖沟根部进行处理好。
(3)抹水泥砂浆找平层。首先，先要进行洒水湿润，抹找平层水泥砂浆之前，要适当地洒水，进行湿润基层的表面，主要是利于基层和找平层的结合，但是，要记住一点，不可以洒水过量，以免影响到找平层表面的干燥，就使得防水层能牢固结合为度。接着，再贴点标高、冲筋。根据坡度的要求，拉线找坡，一般按照1到2m贴点标高，在铺抹找平砂浆的时候，先按流水的方向，以刘距1到2m冲筋，并设置出找平分的格缝，宽度一般是20mm，同时，缝和保温层要进行连通，分格缝的最大间距是6米。第三，要铺装水泥砂浆。要按照分格块进行装灰和铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡之后，要用木抹子进行搓平，铁抹子进行压光。待浮水沉失之后，人踏上去会有脚印，但以不下陷为度，再用铁抹子压第二遍，就可以完成工程了。最后一部是进行养护工作。找平层抹平，进行压实之后，24h可浇水养护，一般养护期为7d，等待干燥之后，铺设上防水层。
(4)在抹好的找平层上，应该先铺脚手板车道，以防止破坏了水泥的硬化程度，过早地踩踏和破坏了表面的硬度。在施工的过程中，注意配合比，控制加水量，掌握抹压的时间，成品不能过早得进行踩压。如果基层的表面清理不干净的话，水泥砂浆找平层的施工之前，没有用水进行湿润好，因此造成了空鼓。因此，应该要重视对基层的清理工作，认真施工结合层工序，注意压实的工作。由于砂子过细、水泥砂浆的级配不好、找平层的厚薄不均、养护也不够，都可以造成找平层的开裂。同时，在对保温层进行施工的时候，必须保证找坡泛水，抹找平层之前，应该检查还保温层坡度泛水是否是符合要求的，铺抹找平层应该要掌握好坡向和它们的厚度。
(1)防渗性和密实性好。在水泥砂浆的里面加进表面的活性剂，减少了用水量，从而增加了水泥砂浆的密实性。另外，水泥砂浆内部的聚合物成膜之后，阻塞了内部的孔隙，提高了防水的性能，使抗渗性能提高了数倍，吸水率降低2到4倍。
(2)粘结力号。水泥砂浆中的乳液在施工的时候，和被粘附物的表面有一层乳液薄膜，在它们干燥之后，会形成一层胶结层，粘附力很大，比普通的砂浆提高2倍甚至数倍以上。
(3)弹性模量降低，抗变形的能力增加。最早采用橡胶水泥砂浆用于对桥面的覆盖，以防止冰冻和防氯盐引起的对混凝土的腐蚀。比如，如果船闸的墙面遭到破坏严重，采用聚合物水泥砂浆进行修补的话，经冬季冻融和船舶碰撞的考验之后，依旧能够完好无损。