错层式住宅的优点有很多，比如说错层式住宅在视觉上会更加的开阔，因为楼层都是错开的，所以流通性很大。感觉就像是在歌厅一样，空间十分的宽敞。空间使用起来比较灵活，个性十足。因为地板的沟长也是有特点的，所以天花板的高度也是非常个性化的。错层式住宅是十分节约房子里的空间的，并且节约出来的空间可以得到更加灵活的运用，不需要走廊或者是楼梯间，就可以在各楼层之间打通。
正所谓再美好的东西都不是完美的，错层式住宅在空间上其实不太好把握，如果说没有模型的话，那么顾客很难把握到位的。错层式住宅的隔音效果不太好，所以最好不要有多个房间。如果说错层住宅里面的台阶比较多的话，那么有老人或者是孩子会很容易摔跤的。错层式住宅的抗震方面是比较差的，因为错层的关系，让建筑的整体质量都不太均匀，不太对称，所以抗震就变的比较差。
错层式住宅在装修时客厅上方的槽钢结构一定要做好，如果住宅的主人需要的话隔墙也要做好。然后可以把水电路进行改造一下，厨房和卫生间的水路要改造一下，以及强弱电也要改造。在全部改造完之后，要进行瓷砖开始贴地面，在这个时候柜子和吊顶是可以同一时间进行的，在最后可以处理一下墙面或者是刷漆处理，最后一步就可以进行五金的安装以及橱柜的安装了。