农村住宅虽然是属于农民所有，新出台的农村住宅政策中明确了几种农村住宅回收的情况，下面简单了解一下。
(1)房屋闲置之间太长导致坍塌，并在2年内没有修复的农村住宅。
(2)迁移了户口，不再是本村集体成员者的房屋。
(3)没有经过允许修建在耕地上的违章农村自建住宅。
(4)家庭分户后进行了成员重组，并申请了新住宅基地的。
(5)农村宅基地建房申请时没有登记的。
(6)除继承和分居立户外，一户宅基地超过一处以上的。
(7)规定要被拆迁，并已经获得补偿和安置的。
农村住宅建房大门设计以及朝向问题也很有讲究，下面简单介绍一下农村住宅大门朝向问题。
(1)大门向正南：是非容易临门，让家人争执不断和引发无谓的是非。
(2)大门向西南：老人家或本身健康较差的朋友不宜购买大门向西南的房子。
(3)大门向正北：此向流年对考试、升职及提升名气有帮助。
(4)大门向正东：武曲星临门，随没有强大的招财之势，但流年风水主正财收入有增、家人工作稳定。
(5)大门向东南：家人不和且容易被金属利器所伤(如动手术)，若是大门向东南方向一定要避免在大门位置“大动土”。
(6)大门向正西:有利于增强异性缘。
(7)大门向西北：容易招揽喜事，尤其有利于结婚及添丁。
(8)大门向东北：是太岁方位所在，属于“犯太岁”的房子，更加不能轻易动土，以免犯太岁。
农村住宅建设需要注意哪些风水问题?下面简单了解一下。
(1)平房住宅不能修建在山脊、山谷入口，以免给居住者带来身体健康的危害。
(2)农村平房住宅不能修建在交叉路口或者丁字路口，犯剪刀煞，引发各种天灾人祸。
(3)农村住宅不要建在死胡同的最低的部位，容易招来官非及破财和残疾等。
(4)农村住宅的四方有大马路者大吉，但不包括面朝四方的住宅。可保家庭的私秘性，
可以有效利用注宅的内部空间。
(5)农村住宅大门不能正对大树，不方便日常的出入，不方便室内外空气交流，容易招来雷电。
(6)农村住宅大门前不可有枯树，不管是直立或者倒地的枯树在风水上容易损及老人，并且致贫。
除以上这些农村住宅风水，还有一些不同地区农村住宅修建的风水问题，不同地区在这方便有不同的风水宜忌。