由于板岩是一种变质岩，这也就决定了其工程特性同一般的建筑石材和装饰石材是有区别的，以下为您做简要概述——
【突出的工程性质】
由于板岩成分中含有的粘土矿物，造就了它具有比较突出的工程性质，能够当做路基填料。
【需要辅助材料配合】
板岩归类于低膨胀性岩土，这就表明了它的抗风化和防水的能力有限，通常在当做路基填充物的时候，需要采用一些特殊的措施来加以保护。
【易崩解】
板岩在某些特殊自然力的作用下，容易崩解(如雨雪、霜冻)，所以对施工操作的要求比较高。
【少扬尘】
板岩具有低收缩性，这就让它在作为填筑路堤表面时具有扬尘小却路面裂纹细小，深度低浅的特点。
【强吸水差稳定】
岩板的吸水性强，且水稳定性较差，使用时需要注意浸水软化等现象发生。
多年来，许多事实证明天然石材已成为最流行的地板材料之一。板岩，作为一种天然石材，其固有的特性使之成为理想的浴室地板材料，以下为您简要概述它的超强优势——
【审美价值】
板岩独特的表面提供了丰富多样的设计和色彩，而所有这些都是自然天成的。砖与砖之间各不相同，这就使浴室变得独一无二。然而不同的色彩与设计却不会导致不协调的图案。只会增加板岩砖的美感，因为它带给人们的是一种不一样的感觉，这是其它同为天然石材砖所达不到的。
【持久耐用】
之所以说板岩砖是用于浴室的理想材料还有另一个主要优点，那就是它非常耐磨。有些业主会抱怨板岩地板上会出现“交通图”，即频繁人流走动导致板岩磨损形成坑洼。其实这是由于定期用于板岩砖上的养护剂造成的，所以我们必须记录下所使用的养护剂以了解哪种类型能与哪种兼容。
【防滑】
板岩砖的防滑性能主要是靠其凹凸不平的表面。如果养护不充分，板岩砖很容易褪色。大量水分的渗透会导致板岩砖的外观古旧。因此，板岩最好不要安装在长期处在潮湿的地方，如淋浴区可用其他材料代替或定期使用正确的养护剂养护。
当然，板岩砖也不是毫无缺点的，时间久了，它们也会出现裂缝。不过这个缺点不是大部分砖头都会有的么?所以，板岩浴室地板材料仍然是浴室地板业最抢手的。