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签订装饰装修施工合同的注意事项

2020-09-07 20:30:03 作者:小丹子

  收房之后找到装修公司之后,需要签订合同,那么,大家对于装饰装修施工合同签订要注意的地方有多少了解呢?今天装修网小编给大家讲讲签订装饰装修施工合同的注意要点,下面和小编一起去了解一下详情吧。

  在签订装饰装修施工合同时,要特别留心装饰公司的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防不法经营者钻空子。对于装饰装修施工合同中需要双方共同协商才填写的项目,不能遗漏。在签字后,需有装饰公司加盖的公章。

  在装饰装修施工合同中,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。对于建材用料的标准一定要精确,最好是标注清楚材料的品牌、型号。

  一般的装饰装修施工合同,约定首付60%,木工验收合格后交35%的费用,完工后交5%。按照这样的付款形式,工期过了一半左右后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以小编建议业主在签订装饰装修施工合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面,然后才能更好的达到预期的效果。

  装修过程中,很容易增减项目,如果等到开工后,那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装饰公司最初给您的完整报价单,以免在签订装饰装修施工合同或是增减项目时,装饰公司偷梁换柱,改换价格。

  装修的整个过程还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内,装饰公司的责任就尤为重要了。比如出了问题,装饰公司是包工包料全权负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在装饰装修施工合同中写清楚。

  总结:以上关于装饰装修施工合同签订的注意事项,小编就介绍到这里了,大家对装饰装修施工合同是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

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