很多刚刚毕业没几年的年轻人，签了工作，往往都会考虑买房的问题。毕竟只有买了房子，才算在这个城市真正扎根。但是开发商的套路那是一环接一环，经验丰富的投资客一不小心都会吃亏，更别说刚毕业没有社会经验的年轻人了。
那身为一个年轻人，面对开发商层出不穷的套路，难道就活该中招吗?别着急，识别这几个套路，置业顾问轻易哄不了你!
套路一：好楼层藏着卖
我们在实地踩盘的时候，置业顾问往往都会把楼盘说的天上有地上无，不买就是傻瓜蛋，然后告诉你，我们的楼盘太火爆了，现在卖的就剩下顶楼和底层了，这两个楼层怎么怎么好，再不买可就没了!有的人听到清盘马上就慌了，一冲动，很容易就中了置业顾问套路。
因为往往其他楼层并没有卖完，如果你表现出很犹豫的样子，置业顾问可能会压低嗓音，告诉你其实还有一两套之前客户退下来的房子，你要是诚心要，就给你留着。其实，他只是想先把难卖的房子卖掉而已，什么客户退房，不存在的!
小白之前的防骗指南中也分析过，顶楼和底层最好不要买，真的很容易后悔(原因不再赘述)。一个最简单的道理，如果这两个楼层好，还能卖不出去吗?对置业顾问来说，正常楼层根本不愁卖，怎么把顶楼和底层卖出去，才是难题。而你一个初出茅庐的年轻人，经验少，不就是最好的目标吗?
套路二：样板间很完美
说实话，小白自己第一次去看盘，也被开发商的样板间迷惑住了。样板间看起来总是明亮宽敞，而且设计的都非常漂亮，也都会用一些大牌的家具等等。但是，实际交付的时候，你看到的肯定和样板间完全不同。
很多开发商都会用这个套路：在样板间使用定制的家具家电，尺寸比正常的会小一点，这样整个样板间的面积看起来就会大一些。另外，样板间的设计、装修甚至灯光都是开发商找的顶级设计师设计的，一方面我们自己装修时往往不会请这么贵的设计师，另一方面，我们也不会为了视觉效果，专门给家里做很多灯具。所以，样板间做一个参考就好了，至少户型会比较真实地表现出来。
套路三：沙盘图改比例
这个套路也是非常普遍的，开发商为了提高楼盘的吸引力，在设计沙盘图的时候，往往会把项目的占地面积适当的“放大”，然后把周边的学校、商场、公园、地铁之类的配套，悄悄地靠近项目位置，让它们看上去离项目很近。
当然，一般改比例不会太夸张，把几十公里外的学校放在旁边，那样消费者一眼就能看出来。往往改动的是视觉效果，你看起来感觉几百米的距离，实际上可能会在一两公里。
套路四：别犹豫交定金
看完了有猫腻的样板间和沙盘图，消费者往往觉得，楼盘很完美，无论是室内装修还是周围配套，都很合心意。这时候置业顾问可能就会步步紧逼，告诉你楼盘有多火爆，让你先把定金交了，把看中的楼层先定下来。
不可否认，交定金的确可以把想要的楼层预定下来，但是，当你回到家回想的时候，往往会察觉到一些在售楼处没有意识到的缺陷。这时候如果你已经交了定金，想退掉，开发商往往就会找各种借口扯皮，即使成功退了，也是件费时费力的事。有的人就会嫌麻烦，捏着鼻子买下不满意的房子。
这些套路都是买房中非常容易遇到的，新手买房一定要多跑多看，不要嫌麻烦，套路什么的，经历的多了，也就骗不到你了。
