【2015年度全国规划评优】西乡塘区忠良屯综合示范村风貌整治工程

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项目背景分析

《十八届》中提出破解“城市土地国有，农村土地集体所有”的城乡二元土地制度，加快农村土地的流转，推动农村土地交易市场化，改变土地增值收益分配不公的格局。

两化互动，三产联动——按广西自治区区党委、区政府的总体要求，新农村建设应在空间上体现新型产业、新型城乡一体化，并以此布局功能分区，构成工业、贸易、旅游三种产业融合，发展现代农业、增收农民收入、全面推进农村发展。

2013年，南宁市将在12个县（区）各选一处用一年的时间重点打造12个城乡统筹发展综合示范村，并将作为县（区）长工程重点推进。

区位分析

忠良村位于南宁市西部，东接乐洲村，南临邕江，河岸线月两千米，北靠永安村，书丘陵地带。距南宁市中心约25公里，距石埠街道办事处约7.5公里。忠良村管辖5各生产队，总面积约4平方公里，有396户，人口1678人，以汉族居多。全村耕地面积1225亩，其中旱地630亩，水田595亩，鱼塘460亩，主要种植水稻、蔬菜、瓜果、花卉等。

近年来，忠良屯不断优化农业产业结构调整，突出特色农业布局，以农业综合开发为载体，加快新型农业基地建设；以建设生态文明村为切入点，以“美丽的南方”为文化底蕴，突出“领略自然田园风光与运动健康”主题，大力发展“农家乐”和打造乡村旅游，带动群众致富奔小康，忠良屯正向“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、。

忠良屯居民建筑主要由框架结构新房、红砖旧房、青砖旧房、土砖旧房组成。

框架结构新房由于自建房的随机性，导致其方式繁杂多样，外观样式参差不齐；建筑立面色彩及造型未经统一规划，色彩及造型各为其主，杂乱无章，缺乏统一的编制性造型及色彩，显得较为杂乱；屋面女儿墙既有砖砌实体墙，又有镂空护栏，色彩和材料都不统一，影响立面美观，对乡村的整体风貌有一定的影响。

红砖房作为历史遗留下来的痕迹，由于缺乏统一的仿古规划及建设，区域内建筑秘籍，新旧建筑掺杂，建筑质量复杂，在行驶及色彩上与青砖房缺乏联系，不够统一；建筑立面尺寸凌乱、缺乏美感、尺度、位置不合理，并且街道空间零乱，环境质量继续改善。

青砖旧房、土砖房是不可再生的人文资源，具有一定的历史文化价值，其建筑主要为桂南民居，建筑元素明晰同意，其间夹有少量带有历史痕迹的南洋风格建筑，是丰富城乡文化脉络的重要符号。

由于年久失修的缺乏有效管理，个建筑处于无序和放任的状态，自发的建筑物修整和个体经济活力加速了老建筑的破坏，为保护好老建筑的文化价值和经济潜力，急需一个整体的发展与保护战略。

当地传统民居以青灰、粉白两大色块为主，青砖墙面与白色线条相见，白色粉墙与青瓦屋面相配，色调庄重大方，线条流畅明快。

设计的理念，充分考虑建筑风格上体现当地民居的特点。建筑改造方向采用重视风格，结合当地民族地域的特色，提取壮族建筑的元素穿插体现在建筑上，强调其传统中式及壮乡地域文化的视觉效果；设计方案中适当增加斜面瓦顶，立面墙体涂料颜色以灰白为主，并用栅格、窗套做装饰，反映出特定的乡村文化气氛。

忠良屯遗留了大量传统的砖木结构建筑，整体氛围典雅古朴，具有无法复制、不可多得的历史遗产。统一的民居风格，使忠良屯更像一座新村中的古城，老建筑立面维修维护，主要是对外墙体装饰改造抹灰、灰饰、门窗、阳台、瓦面等维修及改善，通过技术手段，采用仿古材料、公益做法修复建筑面貌，最大程度地修复历史原状，改善老建筑的风韵。

新建筑里面改造主要是对外墙装饰改造抹灰、灰饰、窗花、阳台、女儿墙等改造，让整个建筑看上去线条简洁、色彩鲜明，营造出典雅、大方、庄重的时代特征及神垕浓郁的文化背景；使其成为集居住、特色文化旅游体验等多功能街区，同时也是民族传统风格建筑的传承与延续；从而打造一个结合现代建筑与传统艺术相结合的特色乡村。

统一规划天际线：

由于本项目内建筑大多为居民自建房，各自的建设进度不一致，因而产生较大的差异性，针对建筑现状，设计上在凌乱中寻找统一，并强调其序列感，主要体现在对屋面檐口部分采取统一的线条进行勾勒，使其天际线流畅美观，这样就保证里整个沿街里面的整体美观。

建筑立面采用的简中式风格建筑元素：

本方案在建筑元素的提取上倾向于简化的中式风格，线条洗练大气，由于本案所在的忠良屯遗留了大量传统的砖木结构建筑，整体氛围典雅古朴，具有无法复制，不可多得的历史遗产，取中式风格即可与整体城区协调，又可减少改造的工作量，符合当地群众的审美情趣。

设计协调一致的建筑色彩：

本方案根据设计的分区以及风格功能的定位，对各区段进行了统一的色彩设计，如A、B、C、F区采用当地传统民居以青灰、粉白两大色块为主，青砖墙面与白色线条相间，白色粉墙与青瓦屋面相配，色调庄重大方，线条流畅明快。营造出典雅、大方、庄重的时代特征及深厚浓郁的文化背景。D、E两个区主要以青砖墙面和青瓦屋面为主，通过技术手段，采用仿古材料、工艺做法修复建筑面貌，最大程度地恢复历史原状，展现老建筑的风韵。营造县市升汇空间，增加建筑观赏性，描绘村落娴雅风情。

设计的施工工艺编著为简单，材料价格便宜且易采购，工期短，造价易于控制：

本项为整个村落建筑改造，立面改造工程量较大，工程时间短，改造街道也是居民生活区，人流车流繁忙，故不能采取太复杂的改造工艺，所以在进行设计时，对于所采取的工艺以简单，材料价格便宜且易采购，工期短，造价易于控制为标准，是工程能在节约资金、工期较短的时间下能展示改造效果。本方案采用了外墙漆、灰瓦、外墙瓷砖、成品窗花构件、GRC轻质线条等为主要改造手段，这些都是造价较低安装简便跨界，易出效果的方法。

规划编制人员：

林宗定、陈 准、乐晓苑、曾洁景、欧显槐、曾 俏、刘玲伶、施晓莉、廖 静、郑维嘉