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【装修攻略】瓷砖自己选还是全包好?全包和半包具体有什么区别?

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导语

在选择与装修公司合作时,往往都会在全包与半包之间产生犹豫,到底全包好还是半包好?全包和半包具体包含哪些?它们之间有什么优缺点?下边我们来详细说明分析一下。


全包

半包

VS


全 包

全包是指从设计到施工全部由装潢公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

一般来说,装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费,材料有电线、水管、墙地砖、洁具、开关插座、灯具、木料、木板、木门、窗帘架、吊顶、厨柜、灶台、吊柜、涂料油漆、五金、辅料等。


一.基础装修(含所有辅材及人工)


1

墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体。

2

提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设。

3

卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平。

4

厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理。

5

各房间地面找平处理。

6

客厅地砖,阳台地砖铺贴。

7

卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴。

8

墙面、顶面基层刮腻子,表面刷乳胶漆。

9

卫生间洁具、五金件安装。

10

所有房间灯具的安装。

二.造型部分(含所有辅材及人工)


1

电视墙造型。

2

客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶。

三.木做部分


主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购买可省去。


  全包的优点:  

① 业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

② 由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。

③ 设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。


  全包的缺点:  

1.如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

2.碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

3.特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子,以次充好等。




半 包

半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。

一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:

1.水电:所有电线、线管、人工及辅料。

2.瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料。

3.木工:所有板材,人工及辅料。

4.油漆:所有油漆,人工。


一.装修公司开工后,在电路方面业主需要自行购买的有:


1

配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。

2

强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分,常规需要10-14个回路强电箱,注意要将进户线与出户线分开。

3

弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱,带路由功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。

4

16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。

5

70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。

6

全房各种灯具。

二.在水路方面业主需要自行购买的有:


1

水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。

2

蹲便器,需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

3

浴室柜,若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。


总的来说,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

装修公司购买辅料大件主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。


上述清单是否解答了您对装修半包包括哪些的困惑呢?选择半包方式进行装修,准备工作做得越充分,您装修时遇到的烦恼和意外就越少,您花的冤枉钱也就越少,自然就能实现事半功倍的装修效果哟。


  半包的优点:  

1.选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。

2.主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。

3.由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

4.辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。


  半包的缺点:  

1.还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

2.在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。



综上所述


半包:相对比较省钱,也比较省心。

全包:虽然省力,但未必省心。

全包业主对主材完全没有掌控权,除非装修公司允许您选主材,而不是强制某种主材,否则未必能让您满意。尤其如瓷砖类主材,因为装修合同签定与施工间的时间跨度比较大,装修公司也很难保证业主所选主材会不会出现缺货等现象,往往当时定的合同品牌,到最后施工时瓷砖商家出现断货也是非常普遍的,原本想着全包为了省时,最后可能还得自己去挑砖,所以全包是好,但主材的选择还是自行购买比较省心。



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