入职远洋5年零9个月,远洋集团产品营造事业部土建工程师郭航成了远洋开发业务中抢手的人。凡是要上石材的项目,都想找他,原因在于,他懂石材!
一进入远洋,他就被分到LAVIE,见证了这个项目从一片荒野拔地而起,渐渐变身北京顶豪界翘楚的全过程。
有句名言说,建筑是一部石头写的书,尤其是顶豪项目,石材的作用至为关键。而郭航正是LAVIE项目的石材总管。
其实一开始他是不懂石材的,管了项目之后,他用了足足一年的时间去了解石材,现在已经对石材的产地、颜色、样式、工艺等捻熟于心。LAVIE完工后,他又转战远洋最高端的产品线“万和系”。他入职迄今,期间远洋在北京石材用量大的项目,他几乎都有参与,成为名副其实的“石材大王”。
“一见钟情” 与 “阴差阳错”
郭航是北京人,大学就读于北京建筑工程学院(后更名为“北京建筑大学”)机械专业。周末回家再返校时,他要到礼士路坐15路公交,每次等车时,他都能看见远洋大厦,对远洋的标识印象深刻。
▵郭航在校时期的青葱模样
毕业前夕,远洋到北建工宣讲,他投了简历,经面试后,于2010年10月进入远洋,随后被分到LAVIE。
彼时,LAVIE的样板间结构刚刚搭起来,周围还是一片荒地,作为新手,他的工作只是看看图纸,跟一下施工现场而已。后来,阴差阳错地,他被工程部经理派去管石材,现在回想起这个过程,他用了“神奇”二字形容。
“刚开始我并不知道经理为什么这样安排”,他说,“直到后来做完了样板间,有一次和他聊天,他说当时把我的专业听错了,以为我是工程管理专业,所以安排我管石材。”
人生际遇千奇百怪,这般美妙的错误,却催生了一位“石材大王”。只是,从对石材一无所知,到炼就现在的本领,郭航是用极度的努力实现的。
LAVIE一期打造样板间时,每周他都会花上两到三天呆在石材工厂,看工人的每一道工序,细到材料切出来后怎么磨,磨的过程中遇到什么问题,工人如何解决,他都会总结积累,变为自己的知识。
“和工人的沟通交流对我理解石材很重要,工人们都很有经验,有时候他们的做法跟规范上写的可能有出入,但最后能用更简单的方式达到同样的效果。”这是他的体会。
就这样,他用了一年的时间熟悉了石材,主导制定了LAVIE的石材施工规范。
顶豪 ≠ 浪费
郭航对顶豪客户的印象是:很挑剔。
他所接触的LAVIE业主都是亲自去验房,虽然也有请验房师的,但有些业主比验房师还专业、细致。让他印象最深刻的是一户业主光验窗纱就花了一个多小时,“一般人往往只关注窗纱的功能,但这位业主挨个试窗纱的松紧度,特别关注细节。”
再说到石材,因为本身是天然的材料,选材、施工再考究,也多少会有色差,LAVIE业主对于颜色也是较为挑剔。
“要做到色差很小,是不是非常耗材?” “不一定!”
有一些豪宅项目标榜,为了实现石材无色差,因而浪费巨大,造价高昂。听到郭航的回答,我们很意外,却也觉得这与远洋倡导的健康、可持续发展的目标高度契合。
郭航认为,控制石材色差最为重要的就是因才配置。比如石材平板,用材量相对较小,大概只占一栋别墅的30%左右,却是最能体现楼座整体效果的,因此这部分要用最好的材料,保证整体效果。相对而言,门窗套、柱子腰线这些占比较大的部分真正体现在立面上的投影面积其实是很小的,这部分可以用相对深颜色,纹路花色相对大的。这就像给照片做个相框,平板就是这里的照片,即凸显主题,又保证材料使用率。“每一种石材太贵了,就要在效果和成本之间找一个平衡点,这样施工单位和业主都能接受,应该算是共赢的吧。”
▵石材效果展示
LAVIE使用的是石灰石,因为相比花岗岩,石灰石呈现的效果更自然、温润。但经过巧妙的编排,LAVIE石材的出材率达到了85%,已经接近于花岗岩的出材率,减少了浪费,性价比极高。
小动作,高标准
不靠浪费巨大、成本高昂的石材色差控制,那么LAVIE顶豪的品质,落实到石材应用上的体现是什么?
郭航给出的答案是:极严苛的标准!从石材在矿山买来以后怎么加工,每一道加工工序,到运输过程中怎么包装,再到运至现场后怎么摆放,如何施工,怎么干挂、打胶,都有一套很高的标准,而这套标准正是在他的主导下完成的。
▵Lavie石材施工,每一道工序都执行高标准
众所周知,目前中国的建筑施工还是人工作业,有误差是很正常的事情。即使每个阶段的施工都在规范允许范围内控制误差,但误差累积多了,就会出现类似“窗户装完了发现与外墙错位,导致石材无法挂上去,要做后期剔凿处理的状况”。而LAVIE在施工过程中用了一个小动作将厘米级的误差减小到了毫米级,避免石材后期剔凿,纯一次结构,彰显品质。
这个小动作就是:放线。“其实每个工程施工都会放线,但只是放总包轴线,而我们要求放所有的轴线,包括幕墙线、窗口线等等。”郭航介绍,“幕墙放完线之后,可以把窗户的线和定位定死,这样施工起来,工人不会很随意,因为一旦有误差一眼就能看出来。”
▵郭航和工人讲解施工要求
此外,在验收的时候,每一道工序也都是经过严格的流程,工序之间有纸面的交接,以确保责任落实到工序和责任人身上。
通过放线达到精准定位的施工要求,目前而言还专属LAVIE,并且不仅是一次定位,为了追求精准度,还会实现二次定位、三次定位,以此来解决很多施工单位在施工过程中遇到的安装偏差等问题。
在经历去年“顶豪元年”的激烈厮杀之后,今年豪宅市场依然竞争激烈。目前2016年销售过半,LAVIE以25.2亿元领跑北京豪宅市场。
▵Lavie获得市场认可
而在LAVIE完工以后,郭航已经来到了万和四季项目,并将在这里继续书写他和远洋豪宅围绕着石材展开的故事。
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▵我们的郭大帅哥真的是一个不错选择哦
郭航小伙儿很专业、很靠谱、很细心、很有趣,就是还没有女朋友。话说,如果当年他用来泡石材工厂的一年用来泡妞,估计早已脱单了吧。
所以,在此给他相个亲,粉他的女生欢迎自荐或推荐!