黄埔鱼珠木材市场征地顺利签约,补偿23亿创全区最高!

2017年12月26日上午，“鱼珠国际木材市场居住地块收储补偿协议”签约仪式在广州开发区土地开发储备交易中心顺利举行。参加签约仪式的单位有广州开发区土地开发储备交易中心、广州市黄埔区人民政府鱼珠街道办事处、广州东进新区开发有限公司以及广东省物资产业（集团）有限公司。

鱼珠国际木材市场居住地块位于黄埔区黄埔大道东路838号，北至黄埔大道，南临珠江水面，项目总用地面积93689平方米。

本次签约面积69715.03平方米，补偿金额达23.1968亿元，创全区签约补偿金额之最；项目自立项到签约仅用一周时间，签约次日完成拨款,创全区最快签约补偿纪录。

黄埔城市更新局负责人表示，该地块的成功收储，对推动“广州第二CBD”黄埔临港经济区的土地收储工作具有重大意义，预示着临港经济区建设工作迈出了实质性的一步。

据了解，目前鱼珠国际木材市场居住地块项目拆迁还处于招标阶段。根据招标公告，鱼珠国际木材市场居住地块用地范围的厂房、附属物及企业的拆迁、国有土地回收等需2年内完成。

鱼珠国际木材市场居住地块位于著名的广东鱼珠国际木材市场，也是鱼珠港片区改造项目之一。鱼珠国际木材市场是全国闻名的集散地,东依黄埔港台码头,西接环城高速公路,和华南快速干线,北靠广深高速公路、铁路,南涉珠江主航道,是珠江三角洲的交通黄金地。

根据专家评测，作为木材中转及储存区、销售区，鱼珠国际木材市场仅对木材进行切割，无木材熏蒸加工、喷漆等工业活动，不存在工业污染。周边现有的主要污染源为施工扬尘、施工噪声等。

除了这一项目外，鱼珠木材市场商业单元一北片、鱼珠物流基地和鱼珠木材市场旧厂改造项目（又名保利鱼珠港项目）均属于鱼珠港片区改造项目，在2015年10就获得了城市更新局批复。

鱼珠港片区改造项目是广州黄埔临港商务区建设项目之一，根据规划，鱼珠旧城将被打造为以国际航运服务为核心的现代产业和生活服务中心，以及拥有20000平方米公建配套建筑、约18万平方米住宅、3.65万平方米商业办公的现代化城市社区，包括托儿所托老所各一家，一所小学，一所幼儿园和一家肉菜市场等。

从历史上看，赋予广州在历史上“千年商都”地位的，鱼珠港可谓功不可没——这是一个霸气港口。2000年长盛不衰，其历史之悠久，规模之巨大，甚至有人认为，世界范围内只有地中海的亚历山大港可以与之媲美。

鱼珠港作为“广州第二CBD”黄埔临港经济区的核心位置，未来将呈现给人们一个充满活力的思想和创意汇聚的世界级港口。

根据规划：黄埔临港经济区在精品珠江东10公里的核心范围，拥有21.2公里的江岸资源、34.5公里的岛屿岸线，两岸有长洲岛、南海神庙、黄埔军校等生态、历史文化资源。而其中，最受关注的核心，无疑是鱼珠港。

据了解，黄埔临港经济区是广州“东进”战略重要环节，是广州开发区重点打造的四大发展平台之一（其余三大平台为科学城、知识城、生物岛）。

▲临港经济区方案2——优胜方案

临港经济区于2012年启动建设，规划面积26平方公里（陆域）。重点发展商贸流通，航运服务、临港总部、商务休闲，文化旅游、油轮（游艇）经济等现代服务业。

在广州开发区、黄埔区的战略规划中，黄埔临港经济区将通过强化龙头带动，发挥区位优势，整体谋划珠江黄金岸线开发建设，全面对接广州三大枢纽战略和“一江两岸三带”布局。

加快珠江沿岸产业转型升级，大力发展现代物流、港务信息、商贸流通、电子商务、总部经济、金融服务等临港产业，打造临港总部经济和港航服务业集聚区，打造港城一体，港城互动的滨江新城。

来源：黄埔城市更新局

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