“鸿益广场”小区外墙又“空降”水泥块 这次,砸坏的是摩托车……

图说：掉下的水泥块

物业公司：
三栋房子外墙多处开裂

情况严重

芦淞区鸿益广场小区外墙频频掉水泥块，引起小区物业、开发商和社区居委会的关注。这个安全隐患为何一直存在？

中恒物业管理有限公司的朱姓负责人说，物业公司在有安全隐患的地区已经设置了围栏进行隔离，提醒行人注意安全。现在小区的三栋房子外墙多处出现开裂，情况严重。物业公司找了专业外墙维修人员查看后说，维修费用在100万元以上。期间，他们还向市物管处进行过汇报。

开发商：

很重视

希望动用房屋维修基金

株洲市鸿益房地产开发有限公司刘柏均说，7月份，小区外墙发生过一次掉落水泥块事件，事后，他们和工程承包商、物业公司、业主委员会以及社区居委会都进行了沟通协商。

“我们很重视，但这件事情不能全都推给开发商，物业公司，社区和开发商应该一起商量着解决这个问题。”刘先生说，此前他们请了建筑维修的工程人员去现场看过，说这个问题不好处理。另外，房子已经过了五年保修期，要解决这个事情，开发商在财务、人力上都存在困难，他们现在希望动用房屋维修基金来处理。

“小区有很多遗留问题，当时没有成立业委会，许多手续也不完善。”刘先生说，要动用维修基金短期内也有难处，他们目前正在准备资料和完善手续，准备提交给房产局。

房产局：

尚不知情

芦淞区长塘湾社区周书记说，8月初，物业公司、业主委员会、社区居委会都出面和开发商进行了沟通衔接，开发商表示尽快拿出解决方案。不过，开发商目前并没有向社区反映此事的具体落实情况。

市物业管理处相关负责人邢民说，他们目前并没有收到关于鸿益小区经常掉落水泥块的报告。

市房产局维修资金管理中心相关负责人卢泽惠说，他没有接到鸿益广场小区的开发商关于此问题的报告，不清楚这一情况。如果开发商要使用房屋维修基金，必须要向房产局递交报告，他们做好方案确定金额会在小区内进行公告，然后会让业主进行表决，达到法定人数才可以启用房屋维修基金。