【帮忙团】空心的水泥柱

日前，屯溪区奕棋镇龙井村的叶柏新向我们反映，说他家今年在黄山农产品物流园买了几间店面，可在装修时发现，房子墙体内的一根水泥柱竟是空心的，看着让人揪心。

今年3月份，叶先生花了140多万元，分别以儿子和女儿的名义在黄山农产品物流园买了四间店面。这四间店面连在一起，分别是C1栋的113、114、115和116号，如果把店面中间的一道墙拆除，就可以形成两个南北通透的大店面。然而就在装修改造中，叶先生被墙体里的一根水泥柱吓了一跳。

业主 叶柏新：问题这中间一根柱子，柱子浇到一半，偷工减料浇到一半，这个房子叫我们怎么敢用呢，你其他地方我也不可能拆开看，它的柱子有没有问题，你现在这柱子明显的问题摆在这里。

113和114号店面中间的墙体被拆除后，有一根水泥柱显露出来，柱子的下半部分看上去还正常，可上半部分只看到钢筋和包装袋一样的东西，没有填充的水泥。叶先生用卷尺量了一下，水泥柱空心的部分有2米多长。

业主 叶柏新：最担心的就是房子的质量，典型的豆腐渣工程啊。

叶先生说，发现问题后，他立即找到了开发商，对方也安排人员到现场查看，但提出的处理方案，他不能接受。

业主 叶柏新：他讲这东西我最多帮你修一下，你这种严重质量问题你帮我修一下，我怎么能解决呢，这是一辈子的，一辈子就买这个房子，做到现在。我想最好的办法就是，帮我退掉或者换掉，这个房子我是不敢要的。

为此，记者找到了店面的开发商——黄山市中合农产品市场有限公司，公司工程造价管理部经理丁阳接受了我们的采访。

市中合农产品市场有限公司工程造价管理部经理 丁阳：这个柱子里面为什么会空掉呢？这个确确实实在施工当中，我们存在了一些疏忽，柱子可能在浇筑的时候，钢筋绑扎了以后，在浇筑过程中施工单位确确实实没有完全起到一个浇筑义务吧。

丁阳解释说，之所以会出现水泥柱空心的情况，是因为施工疏忽导致的工程缺陷，不是像叶先生所说的偷工减料。而且出现问题的水泥柱是用于分割墙体的构造柱，并非用于承重的框架柱。

市中合农产品市场有限公司工程造价管理部经理 丁阳：首先这承重的所有的柱子，在我们这张图上就可以显示出来了，标注了黑色的方块的这个点，就是我们承重柱，而它的位置就在我们两根框架柱的中间，形成了一个构造柱，这个图纸上是没有标注的。从我们工程的角度来说，首先这构造柱它定义就是构造的作用，它起到一个墙体的分割，提高了墙体整体的稳定性，不会涉及到整体房屋的质量安全问题，也不会影响到房子的后期使用问题。

丁阳说，鉴于出现问题的水泥柱并非承重柱，所以他们提出的解决方案是，首先进行维修。

黄山市中合农产品市场有限公司工程造价管理部经理 丁阳：第二个进一步跟业主进行商议，关于赔偿这一块我们双方尽可能达成一个共识。

丁阳表示，叶先生的儿子和女儿已经向他们递交了一份诉求书，要求赔偿8万元损失。还有，叶先生提出的退房或者换房，他们目前不会同意这几项诉求。

黄山市中合农产品市场有限公司工程造价管理部经理 丁阳：我们在上一次跟他协商完了以后，如果这个业主对我们协商方案不同意的话，，。

随后，记者从市建筑工程质监站了解到，他们也接到了叶先生的反映。7月28号，质监站工作人员来到黄山农产品物流园，通过对现场的查看，以及对施工图纸的查阅，他们对开发商的说法表示认可，认为空心水泥柱确实属于构造柱，起不到承重作用，排除了对房屋结构安全的影响。

当天他们还召集业主、开发商、施工单位和监理单位等一起开了一个协调会，要求施工单位尽快拿出处理方案并实施维修。至于赔偿问题，由于双方提出的赔偿金额差异较大，当天没有达成一致。不过他们建议业主在协商不成的情况下，。