园区南要崛起!未来苏州这里将成为下一个“硅谷”?

提到美国HBO电视台的神剧

你可能第一时间想到的是

《权力的游戏》、《西部世界》

而有一部HBO的自制剧却一直被低估

那就是以美国硅谷生活为背景的《硅谷》

《硅谷》讲述了一群有才的程序员在硅谷生活，从默默无闻还经常被欺负的公司小员工，发展为成功的创业者的故事。

在刷《硅谷》这部的美剧时，除了为剧中密集的笑点捧腹之外，更主要的是见识了在硅谷这一世界级的高科技产业区如何生活。看完《硅谷》后，不禁对那里的生活充满向往！

然而，在苏州已经有一处地方在向硅谷看齐，未来这里将成为苏州的“硅谷”，这个地方就是园区南。

这里将成为苏州的“硅谷”

硅谷是世界著名高科技产业区，而园区南涵盖了独墅湖科教创新区和历史小镇车坊及周边地区，从各个方面看都不输给硅谷。

01    新兴产业云集

硅谷以电子工业、计算机业闻名世界，乔布斯、扎克伯格都是从硅谷走出来的大亨。美剧《硅谷》中，贾里德出门叫的出租车都是无人驾驶汽车。

而园区南云集了生物医药、纳米技术、人工智能以及其他新兴产业。在园区南工作的人都是掌握了新兴技术的高智商人群，就像《硅谷》中的工程师一样。

02    大学资源丰富

硅谷的斯坦福大学、加州大学伯克利分校都是计算机专业的学生十分向往的殿堂，能进入那两所大学，基本上名企都抢着要了。

论教育资源，园区南可以说还超过了硅谷，因为独墅湖高教区正好在园区南，这里有中科大苏州研究院、南大研究生院、西交利物浦大学、苏州大学独墅湖校区等等。

03    知名企业扎堆

硅谷拥有英特尔、苹果、谷歌、脸书、特斯拉等国际知名企业，所以才闻名世界。

园区南目前就有很多行业知名的企业落户，如华为、微软、甲骨文以及苏州本土的同程网。

而在去年9月公布的上市企业产业园规划又为园区南大大地加分，特别是上市企业园区南区！

上市企业园区南区北接车郭路，南至吴淞江，西至松涛街、东至星塘街，规划用地面积150.81公顷，未来必将吸引更多500强企业落户园区南，成为新的“硅谷”。

产业园南区将突出良好的生态环境基底，注重沿江田港、朝前泾、吴淞江的景观打造，形成网状渗透空间体系，强化与水系廊道的关系，通过慢行景观体系打造串联各产业组团。

这里将重点培育和引进上市（拟上市）企业、成长性高、税收产出大的企业以及处于产业链、价值链高端的企业，致力打造创新引领、绿色生态、开放共享的上市企业集聚区。

04    财富高地

硅谷每年创造的财富占全美GDP 5%，人均GDP居全美第一，高技术职位的平均年薪亦居美国之首，而人口不到全国的1%。

相比较而言，园区南也是苏州的财富高地，蕴含着巨大的财富机会，大量高知分子的涌入带动了经济的发展，发展势头十分迅猛，是苏州非常具有活力的区域。

园区新“硅谷”里的唯一精工全装修洋房

如今，园区湖西湖东的发展已经趋于成熟、饱和，下一步是应该向园区南发展了，未来随着上市企业产业园南区建成，这里必将是园区新“硅谷”。

而中锐·星奕湾花园作为园区新“硅谷”里的唯一精工全装修洋房，毫无疑问是独墅湖科教区高新人才的居住首选地。

01    三轨聚合，交通便捷

园区南整个板块交通便利，南北向主干路有星湖街、中环东线等，东西向主干道有东方大道、独墅湖大道等，除了地面交通外，还有地铁线贯穿，其中2号线已开通运营，与还处于规划阶段的6号线、8号线三轨交汇。

02    配套齐全，方便快捷

中锐·星奕湾花园不仅与上市企业产业园南区只有一路之隔，周围配套也十分齐全，共享月亮湾和独墅湖高教区的高端商业配套，医疗有苏州大学附属总医院，学校有苏州工业园区第八中学、实验小学。

03    洋房社区，品质生活

在这样的洋房住区里，而且还是准现房，却只有三百多户。想象一下如果拥有这样一套城市里的花园洋房，与家人一起，享受城市里的繁华，拥抱生活中的静谧，如此低密洋房生活，该有多好！

04    精装品牌，细节考究

中锐·星奕湾花园采用一线精装品牌，由特级资质建筑单位建造，大理石门槛防潮，自带新风系统，根据苏州的气候来改善房子的配置，全房电器均采用西蒙、科勒、港华紫荆等一线知名品牌，每一处细节均经过严谨的考究。

05    125平正四房，三开间朝南

中锐·星奕湾花园正四房布局，户型方正，三开间朝南。超大面宽，南北双阳台，户户附赠飘窗。试问小伙伴们还能在苏州尤其是在园区，找到其他125平做到四房的户型吗？实在太稀少了！

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中锐·星奕湾花园

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法律顾问：北京市惠诚（苏州）律师事务所主任 王政