对不起,轻钢别墅,我们误会你了

轻钢别墅作为一种新型的建筑形式，似乎很难被老百姓所接受，因为在老百姓的观念上：厚重的房子更能带来安全感。那是不是这样的呢？今天我们来聊一聊轻钢别墅。

轻钢别墅并没有想象中的那么轻，相对砖混结构来说是轻的，但一座房子不管多轻也有几十上百吨。

传统有句话说：不怕贼光顾，就怕贼惦记！小偷真要惦记你家，多厚的墙都没用，保险箱还能被人偷走呢。没有完完全全防盗的房子，我们能做到的就是该采取的措施都采取，如安装防盗门、防盗窗。要还不放心，就安装红外线监控、摄像头等。

轻钢材料都是宝钢的，镀锌标准执行的美国G90标准，每平米镀锌275g，且日本多项实验证明，暴露在外面的镀锌钢超过一百年以上不锈蚀，何况是包裹严实的墙体呢。

轻钢结构经久耐用，在正常情况下，保养得当，主体结构使用年限达275年。而我国传统房屋寿命较短，平均下来还不到30年，仅为设计寿命的一半（50年到70年）。

如上一问题所说的，裸露在外边的钢材都能够100年不锈蚀。300年的使用寿命是通过国外及国内相关技术科学家们对此材料合理推算的结果。都说中国有5000年的历史，那也是通过推算及文献记载得知的，也没有人见证过的。

地基：铺设厚的防潮膜。

地面：刷双层防水沥青，轻钢龙骨放置位置加黑色防水卷材防水。

墙面：设置有防潮呼吸纸（防水透气）确保墙面优良的防水，并且具备调节室内相对湿度的性能。

屋顶：整面做防水卷材，檐口更做特别防水处理。且有玻璃纤维棉置于屋顶内部，起到保温隔热作用。屋檐挑出300MM至600MM，将水直接引流、且有专门给水、排水管道。沥青瓦属于目前国际上防水性最优越的瓦，水直接沿瓦成水珠落下。

防雷：整个轻钢别墅与地面很好连接后，整体就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针，轻钢别墅的镀锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。

抗震防风：抗震烈度9度，12级抗飓风。

价格上面，其实没有可比性，因为这是一个建筑的发展历程，历史的必然结果。房屋经历了从茅草房、木板房、土砖房、红砖房、混泥土房再到轻钢节能抗震房屋几大发展过程，如果拿红砖房和轻钢别墅比较，就好比拿土砖房与混泥土房进行比较。时代不一样，功能和价值一定不一样。

实在要比较，表达几点：1）传统的房子一般要么建设2层半，要么3层半，主要建设半层是用来隔热。但是轻钢别墅房无需建设半层，所有的材料就有保温隔热效果，且2层的建筑就可以达到传统房子3层的高度。

2）地基省的是一笔不小费用，同一个面积，轻钢别墅打地基推房子才花两三万，砖混的打地基就要花六七万。

3）以前砖混建法浪费费用比较多，多一点水泥沙子，多一点钢筋，多一点木材都是不必要的浪费，而轻钢别墅每个用料都是计算精确的，安装好不会造成一点浪费。

4）时间上工期短，时间、精力花费不言而喻，而且做轻钢别墅，从设计到生产，建设售后一条龙服务。

5）这种房子材料有很好的保值增值回收价值。（举例：拆迁的话，政府可以像传统房子一样有补偿款，由负责建造的公司给您的材料进行回收，主体材料100%回收，其他材料80%回收利用。）

钢结构别墅具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构相比，更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势。

建房说·精英乡居生活规划师

电话18879157112/微信同号