系增城用百几万买层甘既楼!哭都无眼泪!

近日增城最热的话题是什么？

亲戚、朋友、同事见面几乎都会谈到既话题，增城房价！

还有微信朋友圈里各种吹涨的消息。

看来，大家买房最关心的还是房价。

因为现在很多开发商，房子未建好，就开始预售。

等你交了钱，做了按揭后。到收到房子都还有一段时间。

看着示范单位，可能会觉得好靓。

但系到你真正收到房子的时候，可能又是另外一回事！

都有名你叫“示范单位”，作为示范用的肯定会“做工特别讲究”！

但是和量产房（你收到的房子）相比，可能会有点出入。

例如之前增城某楼盘出现大面积渗水事件，最后还是不了了之。

作为房价暴涨期，有些人用几十万买的套间，和你用100多万买的套间，质量是一模一样的。

做工用料、人工等等。

并不会隔离家买了几十万，涨价后你用100多万买的，你的房子质量就比隔离家好。

打个比如，建一个单位成本是20万，开发商开始卖30万的，然后涨到150万卖。这个单位的做工成本还是20万，房子质量没有因为涨价而提高，还是之前卖30万那个货色。

现在的有些大楼盘因为赶工期，日夜施工作业。

建过房的街坊都知道，建房这东西不能急，特别是铺钢筋水泥的时候，钢筋要人工扎好，水泥要自然风干。

有些赶工期的甚至钢筋没扎，水泥加添加剂，让其加速疑固。

这些你都看不到，因为你不可能在工地天天看这它怎么建。

所以有街坊笑言，现在有些所谓大楼盘质量可能还不如农村自己建的房。

下面看看这些增城街坊，在增城朱村街买的某楼盘，收楼半年未到，却发现种种问题。

想想当你花尽一生积蓄买一层楼，到收楼的时候却发现种种质量问题，你会不会崩溃？

增城家园网友@kkl 报料

收楼半年未到，天花水泥脱落，钢筋严重腐蚀。

增城朱村某楼盘，继天价车位门后再爆质量门。收楼不到半年，天花屡屡出现水印（类似渗水现象），有些业主轻轻敲开天花的扇灰层，竟发现里面钢筋严重腐蚀，天花水泥开始脱落。

经物业初步勘查，已排除为渗水原因。

下步可能只进行简单的磨锈修补了。

而目前发现的同一栋有两层业主出现此问题。经咨询建房老师傅，关于出现钢筋生锈水泥脱落的原因有以下几种可能。

第一、小区用的是生锈钢筋；

第二、用的钢筋质量未达标；

第三、在扎钢筋的时候没有架起来就倒水泥了，导致部分钢筋和水泥面持平，所以有部分钢筋暴露，那么最近回潮，这些外露的钢筋接触到水分，就生锈，锈水就往下渗。

第四、建房使用海沙未经淡化处理，含沙氯离子超标，直接用建筑。

这不禁让人想起了南沙及佛山楼盘的使用海沙建房事件。（因为河沙比海沙贵，为省钱有些开发商使用海沙建房。）

不管原因如何，同栋业主已经有数间房子出现此问题。

开发商，承建商，监理公司均应对此问题负责，查出原因，及时公告、及时补救，还房于业主，还信于业主。

正所谓倾一身之所有，花二代之积蓄，祸三代于楼房。

弱势的业主，除了认命，认栽，还能怎么样呢。

其实业主也只是想要一个正常健康的小区房子及环境。

奉劝大家一句，购房有风险，入手需谨慎。

天花钢筋腐蚀情况

天花轻轻一敲，灰砂就剥落。

敲开天花后