全国:建议发展装配式建筑 落实绿色发展理念

█  侯淅珉代表：建议发展装配式建筑落实绿色发展理念

“我国建筑单位能耗是发达国家的2-3倍。，建议国家有关部门把发展装配式建筑上升为国家战略采取综合措施，实行建筑全寿命周期管理，通过政府项目示范、政策支持等，落实绿色发展理念。

安徽省住建厅厅长侯淅珉代表说，我国现有建筑430亿平方米，每年新增25亿平方米，建筑施工仍是粗放式现场湿作业，建筑质量通病多、资源消耗高、生产效率低、舒适程度低，房屋开裂、渗漏、扬尘污染重，事故多发。能耗方面，我国建筑单位能耗是发达国家的2-3倍，总能耗远高于工业、交通能耗，仅门窗不隔热造成的能源损失，按欧洲标准可节约标准煤4.3亿吨左右，约占全国煤产量2%。

要解决这些问题，侯淅珉建议，应大幅提高建筑能耗、水耗等标准，作为竣工验收的必要内容，加大监督检查建筑设计、施工企业执行标准情况，完善建筑部品部件的标准，形成全产业链标准体系。在土地拍卖环节，应明确设定建筑装配率和全装修率，或设定资源消耗有关指标，推动在商业项目中运用。税收方面，比照现行建筑施工现场湿作业方式，对因工厂预制生产、全装修等增加的税负给予减免，并对装配式建筑的生产和消费给予财政节能奖励和绿色信贷支持。另外，推行建筑全寿命周期管理，以信息化技术提升建筑设计水平，以设计为龙头，带动施工和后期运营维护管理水平的提升。所有政府投资建筑工程，均应采取预制混凝土结构或者钢结构体系，为市场化应用提供引导。

来源：中国日报

█  浙江嘉兴建筑工业化迎来发展新机遇

日前，中共中央国务院印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（简称《意见》），《意见》明确指出，要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，10年内使装配式建筑占新建建筑比率达30%。

什么是装配式建筑？有人简单地形容为“盖房子像搭积木”，行业内也称为建筑产业现代化或者新型建筑工业化。在嘉兴，装配式建筑并不是一件新鲜事。早在2012年，浙江省就开始推广建筑工业化。然而记者在走访中发现，在我市的在建项目中，建筑工业化程度并不高。那么我市要推动建筑工业化还要做好哪些工作？

现状：建筑工业化程度仅5%

在2015年绿色建造与可持续发展论坛上，中国工程院土木、水利与建筑工程学部院士周福霖表示，目前中国建筑工业化程度仅为3%至5%，而欧美达75%，我国建筑工业化与欧美发达国家相比，存在不小的差距。

早在2012年，我省就出台相关政策推广建筑工业化。“当时我们也多次赴上海、湖南、杭州等地学习经验，为本地企业牵线搭桥。”嘉兴市建委建筑业管理局局长汪旭明表示。

从新型建筑工业化试点情况来看，2015年，我市新开工试点项目面积达到4.9万平方米，加上以前原有的项目，目前我市共有在建和已建成的试点项目9.48万平方米。此外，去年由上海家树建筑工程有限公司与上海万科房地产开发有限公司合作成立了平湖万家兴建筑工业有限公司，总投资3亿元，占地150亩，主要研发、生产及销售各种类型、规格的PC产品和饰面挂板，年生产能力13万立方米。

“虽然这几年我们一直在推动新型建筑工业化，但我市的建筑工业化程度并不高。”汪旭明坦言。

压力：主要来自建造成本以及缺乏政策支持

据市建管局相关负责人介绍，推进新型建筑工业化可以说好处多多，例如在质量把控、节能降耗、环保效益等方面优势明显。通过工业化的生产、机械化吊装，不仅工期短而且人工成本也降低。然而这些“好处”并没有吸引开发商大规模使用工业化方式进行建造。

在万科·海上传奇项目现场，记者看到预制好的楼梯正整齐摆放在施工现场。据了解，目前该项目的部分高层和小高层采用了PC楼梯、PC地砖等，并非大面积使用。

究其原因，万科·海上传奇项目相关负责人表示主要还是成本压力较大。该负责人说：“在工业化奖励和扶持政策未落地前，成本较高。”记者获悉，采用工业化建造方式，如果预制化率达到15%左右，其土建成本要比传统施工高出每平方米300到500元。

对于开发商而言，成本压力、缺少政策支撑是他们的主要顾虑。海上传奇项目负责人表示，他们希望政府能够完善、细化工业化奖励政策的实施细则，进一步明确政府各级审批部门审批流程，提高审批效率，打消企业的顾虑，并开通绿色报批通道，加快建筑工业化项目的报批、报建审批速度，弥补项目前期设计周期长的缺点，提高企业的积极性。

当然建筑工业化的发展并不是开发商“单打独斗”能够实现的，扶持培育建筑工业化设计、生产、运输、施工、设备、技术服务等行业企业，提高产业链整体技术水平和成熟度也是关键。

计划：出台政策把建筑工业化纳入刚性范畴

前不久，我国装备制造业龙头三一重工宣布与昆山经济技术开发区管委会签署建筑工业化项目投资协议，计划在昆山经济技术开发区投资成立昆山三一住工有限公司，从事建筑工业化研发、生产、销售和总承包施工项目等。

目前，业界与社会对推进建筑工业化尤其是对装配式建筑的认识越来越统一。业内人士认为，作为供给侧改革的一项重要举措，建筑工业化不仅是传统建造方式的一次重大变革，更是有效整合建筑产业上下游资源的一大“利器”。

“建筑工业化是企业转型的必然选择。”汪旭明说，今年嘉兴将稳步推进新型建筑工业化，计划新开工建设装配式建筑项目面积100万平方米。接下来，按照省政府下一步将印发的《关于贯彻绿色建筑条例加快推进建筑工业化发展的实施意见》，结合嘉兴实际，及时研究制定我市的政策意见，作好顶层设计，落实推进和支持建筑工业化工作。

他表示，文件的制定既要有刚性，要从土地出让、规划条件设置等源头把控，加强要素引导和行政推动，强力推进装配式建筑项目的落地；同时也要发挥建设、施工方的积极性，主动参与装配式建筑项目建设、建筑工业化基地建设、工业化施工设施设备和人员培训的投入。

来源：嘉兴在线

█  建管局和重点企业共同开“药方” 今年将推广装配式和节能建筑

如果说城市是一本书，那么建筑无疑就是书中的一个个字，它的风格样式与排列组合会反映出这个城市的品位与特性。这些年，当我们惊叹于城市这本书逐渐被无数个字以新颖的组合方式填充时，也不能忽略建筑企业的辛勤付出。

在经历了多年的高速发展之后，嘉兴市建筑业在“十二五”发展规划的收官之年首次遇到了发展瓶颈，各项指标明显下降。那么，在新的一年，我市建筑业到底该如何积极应对行业整体下行的颓势，尽快恢复建筑业平稳健康发展的态势呢？为了破题解困，我市上周五召开了嘉兴市建筑业发展工作座谈会，除了市建筑业管理局的相关负责人外，我市10家建筑企业的相关负责人也到场积极建言献策。

去年建筑业不少指标同比下降

作为国民经济的支柱行业之一，一直以来，建筑业对增加社会就业特别是在转移农村富余劳动力、统筹城乡发展等方面发挥了重要作用。

“在2015年，这个嘉兴市建筑业‘十二五’发展规划的收官之年，嘉兴建筑业却在多年高速发展后首遇瓶颈，各项主要指标明显下降。”嘉兴市建筑业发展工作座谈会上，市建筑业管理局副局长董妹华说。

记者了解到，截至2015年底，全市建筑企业共完成施工总产值907.9亿元，同比下降7.8%。其中，省外市场共完成产值209.5亿元，同比下降19.5%。除秀洲区、港区外，其他各县（市、区）的省外产值均大幅度下降。至12月底，全市327家入统建筑企业共签订合同额1207.5亿元，同比下降13.5%；新签合同额732.6亿元，同比下降18.5%。除此之外，新开工施工面积也在持续减少，去年全市建筑业共完成房屋建筑施工面积8782万平方米，同比增长3%；新开工面积3176万平方米，同比下降11.9%。

谈及我市建筑业发展出现下行状况的原因，董妹华介绍，除了受宏观经济形势变化和投资增速乏力双重因素影响外，这还和其他原因有关，“比如，本土企业竞争力不强，导致本地市场占有率持续降低，外埠市场萎缩幅度加大，建筑原材料价格跌至冰点，企业资金紧张，部分工程合同签订有失公平，企业经营管理不善等问题突显。”

企业BOSS们争相提建议

对于一个城市来说，建筑业的发展起着举足轻重的作用。那么，在行业整体处于颓势的状态下，嘉兴各大建筑企业对后续行业的发展又是如何看待的呢？在当天的会议上，一场BOSS们的圆桌会议激烈展开。

巨匠建设集团有限公司的董事长吕耀能表示，2016年企业将结合发展和管理两大主题，利用好特级资质和上市的平台，继续稳步发展，“‘十三五’期间，我们企业会尝试建筑工业化，希望政府能给予更多的政策支持，并提供配套项目给企业来尝试。在招投标方面，我希望政府能参照其他城市的做法，采取适当的办法来保护本地企业。”

“面对行业颓势，转型升级和创业创新方面的探索是必不可少的。其实，早在几年前我们就开始摸索了，现在基本框架已经出来，房地产业这个重点产业不能动，在此基础上我们还在发展环保产业、旅游产业、体育产业以及金融产业。在企业努力转型和规划‘走出去’战略的同时，我也呼吁政府能关心建筑企业，给予政策方面的支持，一些项目可以通过多家企业合作的方式增强抗风险能力。”浙江鸿翔建设集团有限公司董事长姚岳良说。

“行业的发展离不开主管部门的重视，希望政府加快出台企业信用评价办法，给予信誉高的企业相应的政策扶持，对一些有违诚信的企业加大惩处力度。海绵城市是新兴事物，嘉兴是其中一块试验田，在这一方面，我觉得政府应该给本地企业介入的机会，毕竟在后续运行维护方面，本地企业更有优势。在PPP项目方面，我认为很多的本地企业也是有实力的。”在会议上，中远建设集团股份有限公司的总裁徐建明如是说。

此外，就“十三五”期间我市建筑企业应对“营改增”、企业积极参与建设装配式建筑和海绵城市项目发展、规范招投标市场、、制定新一轮扶持建筑企业和行业发展的政策等问题，浙江博元建设股份有限公司、浙江嘉兴福达建设股份有限公司、浙江协和建设有限公司、浙江恒力建设有限公司、浙江宏厦建设有限公司、浙江嘉宇建设有限公司、浙江嘉宇工程管理有限公司的相关负责人都发表了意见、建议。

市建管局积极谋划解困新招

记者了解到，2016年，全市建筑业发展的总体目标是保持年均7%的增长速度，力争全市新口径建筑业总产值达到970亿元。

市建委副主任陈松加表示，为了完成这一目标，今年建筑业要树立“渡难关、求生存、求发展”的理念，正确理解新常态，主动适应新常态，“建筑企业要加快转型升级，把握好产业链的延伸和向其他领域的发展，同时要进一步实施‘走出去’战略。接下来，我市也要大力发展装配式建筑，推动新型建筑工业化，推动建筑向节能绿色发展，在这些方面企业要提早布局并开始相应的尝试，当然也要积极应对‘营改增’。”

针对建筑企业提出的意见和建议，陈松加也表示，未来我市将加快制定扶持建筑业发展的政策，建立健全的诚信评价机制，进一步支持企业做大做强。

“在培训和交流方面，我们会继续送好服务；在‘走出去’发展以及房地产企业、建筑企业抱团发展方面，我们会为企业做好推介工作；在人才引进培养方面，我们也会组织相应的工作；在政策方面，后续信用评价办法等将会陆续出台。”市建筑业管理局局长汪旭明说。

来源：嘉兴在线

█  浙江：舟山市定海区交通质监站组织召开预制构件标准化生产现场会

3月11日，定海区交通质监站在浙江省三门湾大桥及接线工程TJ6标组织召开了预制构件标准化生产现场培训会。定

与会人员先后观摩了箱梁预制场、钢筋加工场、工地试验室及施工现场，听取了三门湾大桥及接线工程TJ6标项目部负责人关于预制构件施工质量控制、智能张拉、真空压浆和安全操作规程等方面的详细介绍，并与现场管理人员进行了技术交流。

此次现场培训会的召开，进一步提升了质监人员及项目参建各单位标准化管理水平，为提升我区公路水运工程整体施工水平提供了宝贵经验。

▲ 图为预制场现场

▲ 图为施工人员正在预制场施工作业

▲ 图为工作人员正在进行钢筋加工

来源：定海交通质监

█  烟台市住建局、集团公司建筑产业现代化考察组赴杭州东南网架集团实地考察

2016年3月10日至11日，在结束对长沙远大住工的考察之后，市住建局总工程师张惠平与集团公司董事长唐波带领的考察组一行15人赴杭州对浙江东南网架集团有限公司的钢结构建筑体系进行考察。

考察组先后前往应用箱形钢板剪力墙体系的滨江万福中心及全国最大的钢结构保障性住房杭州钱江世纪城人才用房项目，认真听取了东南网架技术人员的系统讲解并实地观摩了钢结构建筑体系。随后，考察组参观了东南网架钢结构工厂，东南网架集团董事长郭明明携东南网架高管与考察组进行了座谈。

座谈会上，东南网架集团董事长郭明明对考察组的到来表示热烈欢迎，提出了“共赢共享，强强联合”的良好意愿；东南网架钢结构住宅事业部总经理郭庆及杭州城建设计研究院总工程师金天德向考察组详细介绍了东南网架钢结构建筑体系的技术、性能和案例。

来源：烟建集团

█  南京理工大学泰州科技学院刘玉海校长带队赴江苏华江建设集团调研

3月8日，南京理工大学泰州科技学院校长刘玉海、土木工程学院院长陈蓓、教务处副处长、图书馆馆长狄晓东、外联处处长许小军一行赴江苏华江建设集团洽谈校企融合与合作事宜，受到华江集团董事长庞永祥等高层的热情接待。

刘玉海校长一行首先到华江集团旗下建筑工业化生产扬州基地进行实地参观，随后到华江集团总部与集团高层洽谈校企融合事宜。洽谈中，华江集团董事长庞永祥介绍了集团的基本情况，他重点介绍了集团在“建筑工业化生产”与“BIM在工程建设中的应用”两方面的实践与成果，以及现存的发展难题，庞董同时表达出了与高校深度合作的愿望。南京理工大学泰州科技学院刘玉海校长也向集团高层介绍了南京理工大学泰州科技学院的基本情况、人才培养的目标与思路、学校转型发展的需求与思路以及此次调研的目的。随后，双方就校企合作、人才培养等问题进行了深入的交流。

通过此次洽谈，南京理工大学泰州科技学院与江苏华江建设集团达成了校企融合与合作的初步意向，为双方深度合作关系的建立奠定了坚实的基础。

来源：中国高校之窗

聚焦标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理，建筑产业现代化快讯（MCI Daily）每天第一时间与您分享行业最新动态。

预制建筑网实时互动微信号“预制君”：13327892019，加入群聊、咨询、交流、投稿、合作...... 联系电话：0519-89881019，住宅产业化民间智库QQ群：147874495