下涯镇文化创意产业招商项目

项目简介：春秋村位于下涯镇集镇背面，地理位置优越，02省道从东到西贯穿而过，交通便捷，全村地域面积17.06平方公里，总人口2128人，近年来，春秋村依托优越地理环境，打造以水产业为主导的特色产业格局，大力建设春秋小镇，项目预计占地90余亩，包括水上古城，小木屋，停车场三大块。依山而建的小木屋，适合居住，整个小木屋采用纯实木搭建，最宽跨度达11米，无任何混凝土，致力于打造最舒适的居家旅游住宿环境。小木屋为三层建筑，建筑面积为2400余平方米，总投资2800万元，提供包括会务、餐饮、住宿、购物等服务。水上古城的建造带有威尼斯风格，房子四面环水，水上有楼，游客可乘坐木船游览整个古城，古城配套休闲广场，各类特色街区，实现旅游购物一条龙服务。停车场占地约10亩，建成后可停放约250辆汽车。停车场可直通小木屋，方便住宿出行，小木屋可直通水上古城，形成三位一体的旅游区块。前有古城，后有木屋，古色古香，交相呼应，打造有着浓厚历史气息的旅游景点。

投资估算：1.5亿元

合作方式：合资、独资

项目优势：项目内土地征用已完成，基础设施齐全，劳动力资源丰富，用地建设条件准备充分。

项目简介：项目位于下涯镇下涯村，新安江“之”字型转弯段，位于杭州-千岛湖-黄山黄金旅游线的必经之地，杭州2小时交通圈、上海3小时交通圈范围内休闲旅游的黄金区域。规划面积为3274平方米，项目依托新安江和大洲溪湿地的风景资源及下涯摄影爱好者聚集地的资源，挖掘新安江历史文化、书画文化，建设具有新安江文化特色的摄影、书画交流创作和红色文化展览展示的文化产业基地，使之成为新安江文化休闲旅游的亮点产品。

投资估算：3000万元

合作方式：合资、独资

项目优势：项目内土地征用已完成，基础设施齐全，周边劳动力资源丰富，用地建设条件准备充分。

项目简介：汽车运动、越野赛车是一项时下年轻人非常青睐的新型体育运动，具备良好的发展前景，2011年建德市汽车运动场地暨越野车基地落户下涯镇之江村，基地占地面积约100亩，拥有配置完善的赛场设施和多样化的赛道，基地自运营以来，曾经承办5次全国越野车王挑战赛，共有来自17个省市、1000多辆车，2000多人参与，速度与激情的碰撞，专业技术的交锋，让建德市汽车运动场地暨越野车基地为建德市及周边区域带来了新的旅游体验。游客、自驾爱好者、赛车手参与活动热情逐年攀升，为建德市旅游市场注入新的活力。

投资估算：3000万元

合作方式：合资、独资

项目地用地建设条件准备充分，基础设施配套齐全，劳动力资源丰富，可开发配套的住宿、餐饮等项目，项目投资少见效快。

项目简介：建德新安江在下涯镇之江村形成一个“之”字形回转，这里终年云雾缭绕，气候宜人，拥有享誉国内外的下涯湿地，下涯湿地是全国性的摄影创作基地，也是美国摄影学会中国摄影基地之一，具有丰富的摄影创作元素，近年来国内外众多摄影爱好者都曾到这里创作，并有许多湿地摄影作品获奖。如吴力在下涯摄影创作的《渔光曲》获国际奥赛金奖，王力在下涯摄影创作的《移舟泊烟渚》获中国国际摄影艺术展铜奖等。该项目以摄影旅游群体为主，兼顾普通旅游者的，集游客吃、住、娱、购为一体的基础设施建设，建设停车场、游客休闲广场、特色街区、乡村宾馆等旅游休闲设施，该项目建成后，将集旅游服务、新农村建设以及当地乡土特色展示为一体。

投资估算：8000万元

合作方式：合资、独资

项目优势：项目地用地建设条件准备充分，基础设施配套齐全，劳动力资源丰富，可开发配套的民宿、餐饮等项目，项目投资少见效快。

项目简介：下涯镇之江村黄饶地区旅游资源丰富，类型众多，乡村生态环境优越，乡村民俗文化深厚，名人古迹多且知名度高，具有一定的开发价值。沿江地区河道弯曲、江流清澈、空气清新，两岸山峦起伏，江埠散布，有浅滩、缓坡、峭壁，期独特的“Z字型”江湾在江南一带比较罕见，具有较高的科普和观赏游览价值；同时，农田、果园、苗圃、村落镶嵌形成色彩斑斓的田园景观，集中了新安江“水清、风凉、雾奇、河曲”之“四绝”。项目主要分成几个区块：

1、乡村田园度假区块。以下涯镇西岸村为主，包括下涯湿地，覆盖周边部分村落、农田、山林等，面积约为346公顷。该项区块特色鲜明、背山面水，自然环境优越，且开发可用地较多。利用该地块临江背山的景观优势，可以开发建设有一定文化特色底蕴的度假别墅、商务休闲会所等，打造具有山水田园背景的时尚乡村度假居住社区。

2、水岸乡村娱乐区块。该区块位于整个“z ”字湾的矶头位置，主要以上村、中村、下村为主，包括周围农田、茶园、山林、果林等。面积为378公顷，区块内村庄发育良好以及新安江冲击深沉而成的沙洲，适合开发水上娱乐等休闲娱乐项目。茶园、农田面积大，农业景观特色明显。

3、山地运动健身区块。该区块主要以落凤山山体为主，面积为195公顷，林茂草丰，山体植被以松林等为主，生态环境良好，适合开发真人CS等运动休闲项目和宗教朝拜、生态观光。

4、临江古埠休闲区块。该区块主要以山边村为主，包括沿岸山林、农田、沙洲、湿地等，面积为345公顷。区块沿岸湿地景观特色鲜明，水生植物丰富，更有新安江古河道改道形成的狭长型半岛。可用于开发休闲度假、康体理疗、艺术创作等项目。

投资估算：13亿元元

合作方式：合资、独资

项目优势：回归自然、乡村休闲、运动健身正成为世界的时尚潮流，黄饶综合体区域内涵盖了“山水风貌、乡村风情、生态农业、水上健身”等多种特色，是建德市乡村田园景观开发潜力最大的区域，具有很大的开发价值。

项目简介：下涯镇之江村茶园区块位于后山埂与滩头之间，占地约300亩，一面临江，是天然湿地，风景秀丽，完美展现新安江的“水清、雾奇”，交通便利，可以从水路，陆路两种方式到达，与康庆渔家灯火相距不到1公里。优越的地理环境能让入住的人如临古人描述的“世外桃源”。对于养老是绝佳场所，而且此地旅游资源丰富，类型众多，乡村生态环境优越，乡村民俗文化深厚，名人古迹多且知名度高，沿江地区河道弯曲、江流清澈、空气清新，两岸山峦起伏，江埠散布，有浅滩、缓坡、峭壁，具有较高的科普和观赏游览价值。

当前老龄消费市场需求量大、专门商品少、一些行业标准化水平低，老年公寓、疗养院等度假休闲设备的开拓和治理还不是很完美。针对目前市场出现的空缺，人口老龄化问题日益严重，对养老休闲这方面提出了严峻的要求，此项目提供的服务在建德市范围内属于走在前头的，建成后将成为建德市养老休闲的标志。

投资估算：1亿元

合作方式：合资、独资

项目优势：项目所在地自然环境优美，交通便利，茶园风景秀丽，空气质量绝佳，特别适合养老休闲项目的开发。