干货:室外广场麻面花岗岩石材清洁、打磨、护理方案

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现场勘察及石材分析

1、石材种类：麻面（火烧面）浅色花岗岩石材

2、石材属性：吸水率高、易污染及病变

3、石材安装方式：水泥砂浆湿法安装

4、现状及分析：

该广场的石材目前已严重污染、受损，其原因是该石材为天然火烧板花岗岩，由于花岗岩石材呈晶体结构，沙眼和裂隙比较丰富，吸水率比较大，极易藏污纳垢。

尤其将花岗石表面经过处理制成粗糙的火烧板石面，石材表面的微孔都是开放的，并且该石材在铺装前到至今没做过专业防护剂处理,施工过程中的涂料、油漆等落在其表面容易形成深层或粘附力极强的污染。

日常中的灰尘、油污、果汁和色渍等也很容易吸附和渗透其中；尤其是浅色花岗岩石矿物成分比较复杂，（如广场上的黄色花岩石石材）中的铁质成分，在潮湿的条件常常会产生氧化锈变，在石材的表面上，呈现黄斑现象。

不当的清洁，如对油渍的污染使用酸性清洁剂清洗，不但清除不掉，反而变本加厉，使石材表面被腐蚀、表面更加粗糙，从而更容易吸收污染；部分石材呈现水斑现象，是由于雨水渗入到石材底部，水泥碱析成分经过石材的微孔上返，和石材内复杂的化学成分反应形成盐的晶体。

石材清洗养护建议方案

针对XX的石材的的属性、安装环境及目前存在的病变等，我司现场勘察并对石材取样进行石材成份分析，建议首次进行一次全面护理（包括清洗、翻新打磨、污染处理、整体防护处理），即对该石材进行专业的物理及化学清洁、翻新处理，以去除石材表面及深层污渍、油渍等，并打磨掉石材表面磨损层及恢复石材表面密度，然后对清理、翻新处理后的石材进行专业的渗透剂及特殊的防护处理处理，以确保石材处理后达到理想的效果及不易污染，便于后期日常维护保养并降低后期维护费用，真正达到提高石材装饰效果、延长石材使用寿命。

经全面护理后的石材，除特殊重点污染区域的广场麻面石材定期常规清洁与日常保洁即可。（特殊区域指停车场、餐饮区域等染污重点污染区）

全面专业清洗养护施工工艺流程如下：

1、化学清洗：

（1）对石材表面清理：使用中性石材专用清洁剂、油渍清洗剂对石材清洗，清洁石材表面污渍。

图1：使用AJS专业石材通用清洁剂

（2）对石材深层油渍、污渍处理：对局部渗入石材深层的油斑及污染部位，覆盖AJS（ZKAJ-007）专用石材去油膏，清洁吸附石材深层油斑。

图2：石材深层去

（3）对石材表面胶渍清理：（如石材表面的口香糖、不干胶、油漆等胶渍污染）选用ZKAJ除胶剂对地面的口香糖等进行清除。

2、机械清洗（翻新）：

（1）使用石材加重翻新机，花岗岩（火烧板）专用翻新刷并配合专用麻石研磨剂进行翻新打磨，刷净石材表面污渍及提高石材表面密度，尽量恢复石材天然色泽。

图3：专业翻新研磨刷

图4：翻新刷与清洁剂物化综合翻新翻新

（2）粗号36#打磨，中号46#把被酸性腐蚀的石面及磨损的石面层打磨至新；

（3）细号120#、200#刷作用是增强石材表面的密度。

图5：使用不同磨数的研磨翻新刷

图6：大面积施工案例

3、病变清洗：

使用多功能花岗石材清洁剂（渗透型）对石面全面清洗。（活性成分含量高，弱碱性，独特配方，可有效的清除石材表面的污渍、油渍等，而对石材无任何损伤，反而含有可保护石材的成分）

图7：花岗岩石病变清洗剂

4、防护处理：

清洗后的石材自然或风干后，使用AJS-602专业渗透性防护性或者德国AKEMI有机硅深层渗透性石材防护剂，涂刷2~3遍。（渗透型处理，可渗入石材深层，表面不成膜；透气性佳，防止石材病变产生；液态水不能进入；紫外线稳定，能增加处理层的寿命；减少由于冻融和风化产生的开裂和剥落，从而延长石材的使用寿命。）备注：AJS-602渗透性防护剂经三年实践测试，效果比AKEMI参透剂染污功能更强，而且不改变石材颜色。适用于蓝色港湾浅色麻石的防护处理。

5、立面石材清洁、防护处理：

使用同上化学方法，机械打磨使用手持翻新及手持研磨刷。

施工总工期

在正常施工环境下，需5~7天。

施工报价

（1）单价：人民币35.00元/平米

（2）面积：2361平米

（3）总价：82635元

1、本文由菁英物业书店整理；

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