一轴:科创中心承载区
说起科创,许多人想到的或是张江、漕河泾等园区,复旦交大等高校,而提起普陀区,许多人或许就不太了解。但是如果走过普陀区的武宁路,你就会惊讶于这里科研院所的集中。
武宁路是普陀区连接市中心与长三角的重要通道,也是联动普陀区城市活力区域和产业调整区域的重要纽带。上海电科所、中电五十所、中船九院、华东电力设计院、上海邮政科学研究院、市测绘院等院所分布在武宁路沿线,大院大所的集聚形成普陀在全市科创布局中的独特优势。而院所的规模仍然在扩大。今年,上海电器科学研究所(集团)有限公司承接建设的国家机器人检测与评定中心(总部)也落户武宁路,为普陀“一轴两翼”再添砖瓦。
一轴,是提升普陀科技创新服务的策源地,在上海打造全球科创中心的背景下,武宁路是实现这一梦想的重要承载区。普陀区也正通过产学研平台搭建和利益共享机制构建,打通科学研究、技术开发与产业化应用的通道,释放“溢出效应”,促“集聚优势”转化为“高地优势”。
“十三五”期间,普陀区将以沪西工人文化宫改造,轨道交通14号线、15号线和武宁路快速化改造为契机,依托武宁路沿线科研院所,实施中信科技财富广场、国家机器人检测与评定中心、百联生活广场改造等重点项目,并联动区内的华东师范大学、同济大学等院校资源,把武宁路打造成为带动全区发展的创新轴线。
南翼:体现城市活力的地标
武宁路以南,是普陀区的传统老区,人口集聚、道路密集、规划成熟,依伴着的苏州河更是上海宝贵的自然人文资源,长寿、长风、长征等重点地区在内的苏州河两岸是当前普陀区经济发展的主战场。“十三五”期间,普陀区将进一步推动长风生态商务区、长寿商业商务区、中环商贸区发展,着力发展“水岸经济”,加强生态绿地、文化设施、堤岸修缮、滨江空间贯通、慢行交通等环境建设,全面提升商旅文一体化功能,成为延续历史文脉、展示海派精致、体现城市活力的地标。 中环商贸区百联中环购物广场
长风生态商务区由长风老工业区转型而来,是上海市首批重点推进现代服务业集聚区中唯一以“生态”为主题的集聚区。原本大片老工业企业经过十年转变,已成为环境优美、楼宇林立的高端商务区。园区着力打造“上海普陀并购金融集聚区”,已初步形成“金融服务”、“商贸发展”、“文化旅游”、“高新科技服务”四大板块为主的产业结构。“十三五”期间,长风生态商务区还将着力引进“创新型、总部型、外向型”企业,提升产业能级,成为全市重要的商务总部集聚区。 长风生态商务区
长寿商业商务区以长寿路为主线,在上世纪30年代就已是沪西主要商业中心,数十年来一直是普陀人购物休闲消费的一大去处,配备着亚新生活广场、巴黎春天、我格广场、芳汇广场等大型百货。与长风生态商务区类似的是,苏州河沿岸的长寿地区也曾经是上海的工业集聚地,但不同于长风生态商务区大多将老厂房改建为文化展馆,在工厂关停后,长寿的老厂房逐渐转变为创意创业园区,春明粗纺厂变身M50创意园,上海麻袋厂变身景源时尚产业园,上汽集团零配件仓库变身E仓创意园,中华书局印刷厂变身中华1912创意园……既为城市保留了历史文脉,也为年轻人提供了个性办公场所。长寿商业商务区也有着一批高品质商务楼宇,其中还诞生了谈家28-文化信息港这样的“国家级创业孵化基地”。 南翼-长寿梦清园
“东有八佰伴、南有徐家汇、北有五角场、西有金中环。”位于长征镇,以中环线为中轴发展起来的中环商贸区也是一个后起之秀,作为上海西部新兴商贸科技区重要承载区,现已集聚了中环百联、农工商118、友谊商店、红星美凯龙、麦德龙、百安居等多家商业设施。除了商业,这里的科创成绩也颇显著。位于商贸区内的上海天地软件园是国家高技术产业园区、国家文化产业示范基地,并与华大科技园、新曹杨工业园区组成“天地软件谷”,集聚了IT软件开发、动漫制作、手机游戏、文化创意、智慧照明、电子商务等一批新兴企业。“十三五”期间,普陀区还将致力于中环商贸区打造为电子商务产业高地,进一步推进园区产业能级。
北翼:未来智慧城市的典范
经过数十年的发展,普陀中轴和南翼已经羽翼丰满,但北翼的桃浦、真如地区尚有很大发展空间,这也正为将来留下了施展拳脚的余地。桃浦的转型发展近年来一直受到市领导的关注,甚至成为“一轴两翼”布局的引领。“北翼”未来将成为上海服务辐射长三角、融入“”国家战略的开发门户。
近期,继上海最大的果品批发市场——曹杨路果品市场关闭搬迁后,铜川路水产市场的搬迁再次引起了许多吃货的关注,接二连三的大动作正预示着真如转型的步子已经加快加大。市场关闭后,地块将纳入真如的整体规划。真如地区将建设成为上海高端商务活动中心,发展与之相适应的总部经济和楼宇经济,推动真如地区发展由外延扩张式向内涵提升式转变。
沪西北第一高楼“西上海中心”、植入“立体城市”理念的商业新地标“上海中环”、带状城市公园……华丽转身后,真如城市副中心的轮廓将愈发明确。同时,结合真如的古镇特色,通过统筹生态环境建设和文化资源开发,还将全力打造上海休闲型文化体验中心,进一步提升社区居民生活质量。
北翼-真如副中心规划蓝图
过去,桃浦地区有着橡胶、油漆、制药等各种化工厂,空气中常常弥漫着化学异味;由于上海西北角优越便捷的地理位置,也使得这里聚集了大片用以物流运输的停车场,带来的也是街面脏乱、人员流动性大等窘状。但近两年来,随着桃浦转型的步子加大,这里已经有了翻天覆地的变化,工厂和停车场搬走了,化学气味消散了。
桃浦要打造的是“上海市区转型发展示范区”。“产城深度融合、低碳绿色生态、城市设计人性化”的理念贯穿着转型过程。到2017年,。对于工厂腾退后的土地,正进行环境整治和生态系统修复,完成污染地块土壤和地下水治理,消除其中的有毒有害成分。
桃浦的目标是“桃浦科技智慧城”,未来将围绕智慧安防、节能环保、生命健康、文化休闲等领域,聚焦高端环节,引入优质资源,集聚创新要素,培育总部经济,提升产业能级;发挥中心城区唯一的保税物流基地优势,推动西北保税物流园区升级扩容,发展跨境电商、贸易进口、艺术品交流等。 桃浦科技智慧城规划蓝图
另外,位于桃浦地区的同济大学(沪西校区)也是转型的关键点。普陀区与同济大学在沪西校区合作建成了同济大学(沪西校区)桃浦创新创业园,利用高校的人才和教学资源促进区域产业发展,利用企业的实践环境来推动教学和研究。这是普陀区在“北翼”的科创建设重点,园区主打生命健康、智慧智能、城市规划、建筑设计等产业的发展。目前,其中80%的企业都是同济的校友或在校学生创立的。
如今在园区中,有200多家企业正通过与同济大学铁道学院共同建立联合实验室,推动产学研结合的项目合作,将高校的资源用于市场和企业的发展,促进同济大学相关科研成果在桃浦地区转化,联手推动桃浦地区转型发展。