真是宇宙中心!杭州奥体“北斗七星”落定,旁边找到你家了吗?
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NO. 1｜壹
杭州的“天际拼图”终于要完成了！
当我们的插画师，在一张奥体的照片上，用电脑模拟出“北斗七星”的位置，一旁的小伙伴惊呼：“真的是宇宙中心啊！”
早在2011年，那时钱江新城方兴未艾，“日月同辉”才初露雏形。
杭州市就又在江对岸的奥体中心，规划了一个“北斗七星”，又叫“七星连珠”，也就是七幢超高层地标，其中包含杭州的第一高楼。
钱江新城中轴的“日月同辉”与市民中心
那时，还没有G20，更没有亚运会。没有人知道奥体是什么，“七星”飘渺得像仲夏夜的一个梦……
等到去年奥体大红大紫，频频抢镜的却是“莲花碗”和国际博览中心。
“北斗七星”在哪里？分别叫什么？何时动工？功能是什么？仍然是一个飘在风中的答案，让人捉摸不定。
现在，随着奥体已成“豪宅集中营”，七颗“星”也终于悉数浮出水面。
“北斗七星”模拟图，左为土地刚出让的华润双塔
其中“天权”、“天玑”两颗星，大家很熟悉，就是310米的绿地中心·杭州之门双塔。目前正在做围护，预计年底前将正式开工。建成后，将是杭州第一高楼。
勺柄的“摇光”、“开阳”、“玉衡”三颗星，不久前也揭晓了，正是“百亿地王”信达中心的3幢超高层商办。
高度分别是200米、170米和150米，地铁奥体站上盖。
而在今年6月，华润摘得地铁博览城站上盖地块，最后的“天枢”、“天璇”两颗星也尘埃落定，均为200米高的写字楼。
NO. 2｜贰
为什么这7幢超高层，单独命名为“北斗七星”呢？
首先，如果从高空俯视，它们排布出的形状，犹如北斗七星，也有“勺柄”和“勺身”。其次，楼顶全都做成斜切的透明“星光厅”，夜空中熠熠生辉。
无论飞机上鸟瞰的地景，还是从钱江新城对望的天际线，都如灯塔般耀眼。
显然，一江两岸，“北斗七星”+“日月同辉”，才是代表杭州终极雄心的图腾，暗合着《杭州城市总体规划（2001-2020）》描绘的“新千年中心”。
“北斗七星”区位鸟瞰示意图
但“北斗七星”不仅是风景，它还将重写杭州豪宅的分类学。
之前，钱江新城的“市民中心+日月同辉”中轴上，是没有住宅的。但这条中轴延伸到奥体中心后，在“北斗七星”上却出现了两大豪宅。
一个是“天枢”、“天璇”旁的保亿绿城·奥邸国际，一个是“摇光”、“开阳”、“玉衡”位的杭州壹号院。
这是杭州从未出现过的豪宅形式，我姑且称之为“七星豪宅”。
保亿绿城·奥邸国际建筑效果图
为什么这么说呢？首先，它们有无与伦比的地标感。位于杭州新千年中轴上，与“七星”距离只有几十米，高度亦媲美“七星”。
以奥邸国际为例，最高楼约199米，其中两幢住宅约190米，是迄今杭州住宅的第一海拔。
在夜空中看到“七星”，就看到家，这是何等的荣耀？
其次，每一个“七星豪宅”，都藉地下走廊，与地铁、商业和“七星”地标等完全连通，融为一体，形成摩登的立体社区感。
NO. 3｜叁
仍以奥邸国际为例，来感受一下“七星豪宅”的生活状态。
将来，乘地铁6号线到博览城站，不出地面，你可去往国际博览中心，或“比基尼”游泳馆；也可进入“七星”中的华润双塔；或者，从地下通道回到奥邸国际的家。
如果你住在奥邸国际，无论是去“七星”办公，还是到游泳馆看锦标赛，全程步行都无须担心雨淋日晒。
“七星”、“比基尼”和国博，都仿佛是园区的专属配套。
保亿绿城·奥邸国际建筑效果图
若是自驾车，一驶出园区，即是博奥路过江隧道的入口，预计2019年开通。基本上一脚油门，便已来到“日月同辉”旁……
事实上，奥邸国际本身亦是地标。
这个36万㎡的城市综合体，集超高层住宅、写字楼、酒店式公寓和商业于一体。由英国Aedas建筑、美国LSI景观和HBA室内设计事务所联袂营造。
在杭州在售/待售绿城住宅中，只有奥邸国际与凤起潮鸣，聘请了几乎全境外设计团队。
Aedas设计的516米世界最高住宅Pentominium
设计奥邸国际的Aedas事务所，曾一手打造516米的世界最高住宅楼——迪拜的Pentominium。不久前，还刚拿下《建筑评鉴》杂志的未来项目大奖。
奥邸国际的3幢住宅、类住宅，造型与Pentominium可谓异曲同工，犹如“流动的水”。
为此，每一层金属型材的尺寸，都有细微变化，成本极高。
两幢写字楼则不规则错落，隐喻“层叠的书籍”。在“书籍”与“流水”之间，奥邸国际带来了恒温泳池、健身房和书吧，还有1万多㎡社区潮流商业。
NO. 4｜肆
只有住到“北斗七星”上空，你才能体会这种生活的美妙。
作为规划中的杭州最高住宅，奥邸国际是惟一能在家中“观看”亚运会的绿城房子。
脚下，就是刚开过G20的国际博览中心。即将举办2022年亚运会的“莲花碗”，近得像窗前的积木玩具。
这里也是俯瞰钱塘江的最佳视野之一，日月同辉、市民中心和两个“红酒瓶”，如梦境一般沿江铺陈。未来，许多楼层甚至还能隐见8公里外的西湖。
保亿绿城·奥邸国际室内精装效果图
住宅主打约185㎡和216㎡四房户型，全精装交付。
未来5年，人们已为奥体预定下了“顶豪区”的地位。但从已亮相的规划看，只有奥邸国际是全超大户型配置，纯粹性无与伦比。
目前，杭州公寓新盘中，也仅奥邸国际和凤起潮鸣做到“纯超大户型”配置。
室内的尺度，都如那约190米的海拔，是极度向外舒展的。
杭州普通住宅层高约2.9米，豪宅约3-3.2米，武林壹号也不过3.4米，但奥邸国际层高却达到惊人的3.6米！若按一般豪宅层高，至少还能多造5层楼。
保亿绿城·奥邸国际约216㎡户型示意图
每套大宅都是南向双主卧套房设计，开间均约4.2米，边套甚至还带南向主卫。
它们都配备2个以上阳台。主阳台宽约10米，进深约2米，面积足足约20㎡。若经过改造，就像家中的第五个房间。
这正是“七星豪宅”独有的气度，他处所无。
无论浴缸里泡澡，还是跑步机上慢跑，整幅落地窗外的“莲花碗”、国博或“比基尼”都如坠几席。
NO. 5｜伍
100年前，大都会人寿保险大厦刚结顶，，写下一篇通讯。
“从楼顶往下看，纽约的面貌令人感到新鲜。”他写道。
“其他摩天大楼在任何一个方向都没有挡住景色。向南望去，为数众多的高楼，就像一排用钢筋水泥造成的山丘。向左边往下看，可见到阳光照射下波光粼粼的海面。”
那是纽约即将成为“世界第一大都市”的自信年代，也是摩天大楼争高直指，竞逐天际线的乐观年代。
保亿绿城·奥邸国际建筑效果图
现在，中国“新一线城市”杭州也迎来了最自信乐观的年代。
不久前，我遇到中国房协首席研究员李战军老师，他提醒大家：眼光不要局限在国内，杭州城市的量级，未来是可以和芝加哥、西雅图掰一掰手腕的。
世界六大城市群之一，900多万人口，还有全球最好的互联网公司，为什么不可以？
正如100年前的纽约，杭州需要一幢幢摩天大楼，需要“日月同辉”，需要“北斗七星”，塑造出一个集体想像，去抵达这样的雄心。
“ 北斗七星”上空，可远眺钱塘江，隐见西湖
尤瓦尔·赫拉利在《人类简史》中断言：智人与黑猩猩的真正不同，在于虚构故事。
只要相信某个虚构的集体想像，无论是国家、神或法律，大批互不相识的人，就能共同合作，创造出有数万居民的城市，有上亿人口的帝国。
无疑，在杭州夜空璀璨连缀的“北斗七星”，正是这类集体想像的图腾。
在奥邸国际，这伟大的集体想像，已化为居住的日常。在穿梭的地铁、浩瀚的钱塘江，在云端的清洌空气，在亚运会欢呼的人群间，激荡心胸，沉醉不已。
本文
概要
09.20
2017
项目
保亿绿城·奥邸国际
地址
博奥路与平澜路交叉口
产品
约36万㎡城市综合体，集超高层住宅、类住宅、写字楼和商业于一体。
销售
住宅主打约185㎡和216㎡四房，类住宅约140㎡三房起，全精装交付。预计年内首开，价格待定。
推荐理由
位于奥体“北斗七星”旁，与地铁6号线、国际博览中心和游泳馆等地下连通。约190米高海拔，为杭州规划最高住宅。高区可远眺钱塘江，隐见西湖，对望“日月同辉”。
其他特点
由英国Aedas建筑、美国LSI景观和HBA室内设计事务所联袂营造。配置恒温泳池、健身房和书吧，还有1万多㎡社区潮流商业。
交通贴士
地下二层与地铁6号线博览城站连通
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文∣楼先生
编辑∣二叔
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部分图片来自网络