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【佳兆业小区新闻】君汇上品火灾事故报道,希望业主认真看完全文!(小区新闻早知道)

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楼主
　　




【小区新闻一】君汇上品火灾事故报道！


据业主反映，2016年11月7日凌晨1点30分左右，南充白土坝佳兆业君汇上品一区发生火灾，由于12栋19楼电箱起火，火势燃烧的速度相当的快，电箱损毁严重，导致防火门外的墙壁边沿也是漆黑一片，火势自下而上，呈现带状姿态，燃烧的速度非常快，一路燃烧到33楼，业主打开门外逃出去的时候，就闻到了很大的烟雾和刺鼻的气味，并且楼下也烧着了，顺着铜管线一直燃烧，只是楼下烟雾较小，幸亏32楼的业主睡的比较晚，在玩手机的过程中，突然闻到一股烧焦的味道，打开窗户一看，看见31楼电井正在燃烧，就立马通知31楼的亲戚，然后亲戚立马报警，然后通知物业，保安并对楼栋业主采取快速有力的疏导，并挨家挨户的敲门，及时使用灭火器对每层楼的电井箱进行了喷洒，才避免火情没有继续扩大，此次消防大队共出动消防车辆三至四台，因为及时赶到火灾事故发生现场，所以说此次火灾事故才没有造成人员伤亡，这真是不幸中的万幸，希望以后千万不要再有这样的事发生。


昨日上午（8）消防大队又来到小区进行走访调查，据物业反馈，目前正在抢修电梯供电，目前12栋已恢复电梯用电，业主不用再继续爬楼梯了，生活用电暂时没有来，要等挨家挨户排查完线路后，估计有可能今晚（9）恢复生活供电，起火原因是因为19楼电井短路燃火造成。物业公司向停电的每家业主发放了三根蜡烛，以备使用！


据了解，南充白土坝佳兆业项目是广东佳兆业房地产开发有限公司于2011年开始修建，2013年8月正式交房，在南充算是比较知名的电梯公寓之一，所以说目前入住的业主也还算是比较多，这已经是南充高层住宅楼发生的第二起火灾事故了，这距南充滨江首座火灾事故不到一个月的时间内，几乎同样的时间，都是在凌晨一两点钟，都是人们在熟睡的过程中发生的，只是在不同的地点，每个人都觉得这样的事情不会发生在自己的头上，但是没想到此事发生的如此之快，上次滨江首座火灾事故，公众号也进行了转发。
俗话说：吸取别人的教训是幸福的，吸取自己的教训是痛苦的，10月8日滨江首座就是因为消防通道不畅通、消防栓没水、业主对于消防意识不强的，才导致悲剧事故的发生，为避免重复出现南充滨江首座小区那样的人员伤亡事故的发生，为此小区业主也对以上问题，与物业进行了电话咨询和了解（以下回答由物业工作人员作出解释）。
一、每栋楼层的消防栓是否能正常出水？
答：每栋楼层的消防栓有水
二、下一步你们是否会每个楼栋进行一次安全检查，以确保楼栋业主的生命与财产安全?
答：目前火灾事故已报备南充市消防大队，消防大队两名工作人员正对小区12栋进行一层一层安全检查，先把出火情事故的楼栋处理完成后，然后会对其它楼栋进行一次消防安全隐患排查
三、小区车辆进出消防通道是否疏通?
答：目前小区车辆进出消防通道畅通，小区消防车辆也能很快顺利的进入到小区
四、是否会组织进行相关消防和人员疏散的演练？
答：据物业介绍，小区物业将在10月以后有计划性的组织一次小区业主消防演练，以避免悲剧事故发生。
五、强弱电井防火是否封堵？
答：每层楼都有倒板，楼层与楼层都是隔开了的。

其实目前小区存在很多不安全的隐患现象：
一、比如说占用消防安全通道
二、修建封闭式防护栏
三、个别人向楼下扔烟头
四、楼顶天台是否封闭

一旦起火，楼下来不及逃生，又无法上到楼顶，这都是可能会造成重大伤亡事故的重大安全隐患。

至于火高楼起火的速度有多快，相信各位业主看了下面这段视频后，就知道高楼起火后燃烧的速度有多快了（需要注意的是：这也是一起因为电梯管道井而引起的火灾事故，如果没有那位业主的玩手机，如果没有报警，想想在凌晨一两点，业主在熟睡的过程中，后果将会是什么样子，结局将不得而知！）：


高层住宅如何逃生：



今年6月9日，消防检大队对小区进行检查，部分业主将杂物、自行车辆放在消防通道处，将通道堵塞，存在极大的安全隐患，说是6月9日起对堵塞消防通道的物品进行集中清理，不知道最后是否有进行处理，如今火灾终于发生了，也许有些人真的应该警醒了！同是一小区居住的业主，希望大家共同爱护自己的家园！

（海妹提供信息）


【小区新闻二】车窗被砸 业主很愤怒


如果你的车在小区车库里被砸，你会怎么做？相信不少人首先会去找物业，风先生这几天就正因为这样的事情郁闷，车在小区地下车库被砸，去物业处调取监控，但是没有直接有效的监控录像，为此风先生也向佳兆业小区业主微信公众号进行留言。
业主：车在车库里被砸
“11月6日前一两天，我将车停在小区地下车库时，车子完好无损。6日我去取车，右前窗玻璃被砸了。”风先生气愤地说。风先生家住白土坝佳兆业君汇上品小区，为此风先生当即找到该小区物业佳兆业公司，“车在车库被砸，我觉得物业该承担责任，我用车库是交钱了的。”随后，风先生报了警，所辖派出所民警出警后，进行了案件记录，可是物业却连监控录像资料都提供不了，中控室完全看不到车，因为监控对着主干道，故不能提供直接而有效的证据。
物业：将赔偿业主损失
风先生把自己的情况和物业进行了沟通，物业表示愿意对业主出现的这种情况进行赔偿，原因就是，业主交了70多元的服务费，就是专属于停车位的服务费。物业就应该尽到监护和看管的义务，如今车在车库发生事故，物业应该承担业主的损失。
如遇到物业公司说自己没责任，业主说物业该担责各位业主遇到这样的情况的话，应该怎么办，为此小编也与南充市房管局相关部门进行了电话咨询。
作为物业公司的主管部门，南充市房管局物管科负责人又怎么说呢？7日上午，小编咨询了物管科的相关负责人，负责人表示，业主的车在车库里被砸，在划分责任上，要根据业主是否与物业公司签署专门的车辆看管协议，要看协议里是否约定有关于车辆安全的问题，如果有，物业就应该承担责任，如果没有，只能业主自己承担。“物业有责任提供监控录像资料。”
律师：物业应担责
如果遇上这样的情况，房管部门表示一切依照合同。风先生很疑惑：如果出现这样的情况，自己既没有合同的，那该找谁追责？为此，小编电话咨询了四川律盾律师事务所朱雪刚律师，朱律师表示，事件发生后，业主报案符合法律程序，如果物业不能为公安机关提供录像这一重要的线索，这样物业就有责任。朱律师还表示，业主交了70元的车位管理服务费，就是专属于停车位的服务费。物业就应该尽到监护和看管的义务，如今车在车库发生事故，物业应该承担业主的损失。
小编手记：车被砸，自然要追责，可是这个追责，一路艰辛。如果说业主交了车位管理费，出现车窗被砸的话，而物业却没看好车库里的车，车库都没一点保障，那交车位服务管理费有何意义？据业主风先生反映，物业公司愿意就车窗被砸一事和车主达成相关赔偿协议！
车窗玻璃被砸，这在佳兆业小区还是第一次，上次有车子轮胎被扎、被划的情况，年底了，各种形形色色的人都出现了，希望各位业主在停车子的时候，可以选择停在有摄像头的地方，思想上一定要重视起来，不要觉得自己永远不会碰上，否则也将成为下一位受害者！（文中人物均为化名）

（韩提供信息）


【小区新闻三】小区周边一女子醉驾两连撞，被抓后现场撒泼！



 据业主反映，“一名女驾驶员驾车在顺庆区白土坝路佳兆业附近将一辆正在等红绿灯的小车‘撞伤’，随后逃逸。”凌晨1点53分时，大队民警接到群众报警称，该肇事车辆为一辆红色小轿车，车内还坐有两名女性，在出事之后便往二医院方向逃窜。
随即，西河路值班民警火速出警，然而就在出警途中，民警又接到群众打来的报警电话称，在玉带基部桥处，有一辆红色小轿车撞在了基部桥中间的柱子上面。凌晨2时许，在民警赶到事发现场通过对两起事故进行串联，以及通过比对车牌以及查看车辆等方式，确定了这两起车祸为同一辆轿车，现场有民众反映，肇事车车内的两名女嫌疑人已经乘坐出租车逃走了。
正当民警准备调查两名嫌疑人的逃逸路线时，两名女子却又突然坐出租车回到了现场。面对警方的询问，其中一名意识已不太清醒，且身上酒味浓烈的女子当即承认了是自己驾驶的该辆红色小轿车。民警依法对其进行酒精呼气测试，测试结果为240mg/100ml，属于醉酒驾驶。
就在民警准备将其带回做进一步检测时，肇事者情绪突然激动了起来，拒不配合民警工作。为了不让民警将其带回，肇事司机的同伴阻止民警出发，继而发生抓扯，甚至用脚踹打民警企图帮助肇事员逃离，不得已之下，警方只能强制将二人带离现场进行调查。

据了解，肇事人王某为香港人（蓬安裔），今年33岁，因其涉嫌醉酒驾驶机动车，且性质十分恶劣，警方依法对其进行刑事处理，而另一名阻止警方执法的同伴，也已被治安拘留，由西河派出所做进一步处理。

由于佳兆业附近餐馆较多，经常凌晨都还处在营业状态，喝醉酒的各种人都有，所以说各位业主尽量晚上不要外出出行，避免造成不安全隐患的发生。

（女人萧瑟提供信息）



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