【专家视角】王振宗谈建筑业高质量发展:用工业制造的产业路径 建造精致实惠的房子

“十九大报告提出，房子是用来住的，老百姓到底该住怎样的房子？设计单位和建筑企业都该冷静思考一下，怎样为市场提供安全精致实惠的住宅产品。”日前，北方工程设计研究院有限公司总经理助理王振宗接受记者采访时表示。作为一位从事建筑设计30多年的业者，他常常不自觉地从职业道德和技术层面对此进行深深的思索。

建筑业是我省的支柱产业，随着京津冀协同发展、雄安新区规划建设、2022年冬奥会场馆建设以及一带一路、军民融合发展等重大战略、重大工程的实施，我省建筑业迎来大发展、大跨越的重大历史机遇。“我们要重新审视自身，在行业转型中打造竞争力和发展新优势，拓宽市场，提升技术。”他说。

　　北方工程设计研究院有限公司总经理助理王振宗接受记者采访

“目前项目建筑工程土建作业大部分还都在现场，基本都是人工作业，既效率低下、质量不易控制，又对环境造成影响。尤其现在建筑业遭遇劳动力短缺、人工费逐年上涨，政府多次发文件要求大力推进装配式建筑发展，推进建筑业实现工业化生产，促进建筑业转型，把以往大量的农民工通过培训转变为产业工人，近几年省住建厅正在全省积极推进这项工作。”王振宗说。

通过调研省内和国内大的企业、参加中国住宅博览会等活动，王振宗发现近年来建筑业PC产品及配套产品在品质上没有大的变化，市场重价格轻品质的现象较为严重。“现在城市楼房越盖越高、越盖越密，由于施工质量问题在多个小区发生外墙面保温层脱落、渗水等现象，另外过多的高层住宅小区已经对城市发展带来很大负面影响，使城市街道、小区阴影增多，不仅影响采光，还造成人口过密、交通拥堵，甚至对人们的邻里文化、心理、社会习俗产生不良影响。建筑行业必须向以科技创新为先导、以绿色发展为先机的高质量发展转变，以建筑工业化为核心，以住宅产业化为重点，以工业化与信息化的高度融合对建筑全产业链进行更新、升级，加快实现建筑产业现代化。”

王振宗谈到，百姓需要的是结构户型合理、经济实惠的房子，而不仅仅是大房子。在多主体供给、多渠道保障中，应重点发展基本需求和改善居住型两类供给。“现在很多两室户型的房子动辄近百平方米、三室户型的一百四五十平方米，由于设计不合理，大大增加了基本需求购房者的负担。使正该干事创业的青年人因背负过重的房贷而疲于奔命。我们应该从住房的设计上引导大家过一种精致的生活。”

王振宗告诉记者，“设计是工程建设的龙头，决定了建筑造价的70%以上，还是决定建筑选材、施工方式、建设工期的主要因素，也决定着居住的舒适程度。传统建筑行业设计与施工分成两个独立单位，设计院对施工技术基本停留在了解层面，对构件制作、施工工法等并没有更多的研究与关注，设计方存在注重分析计算、轻施工构造处理，重专业、轻产品，重工期、轻工法，重尺寸、轻精度等普遍现象，致使在工业化生产的装配式建筑推广上造成技术脱节。

王振宗介绍，“装配式建筑的设计标准化，需要首先实现从建筑平面功能模块→户型模块→单元模块→楼栋模块的组合，对居室、客厅、厨房、楼梯电梯间等基本功能模块按照分地区进行标准化统一设计，建筑层高也要根据生活习惯做几种高度规定，结合CSI新体系提升居住的生活品质。第二是主体结构的构件杆件板件化、节点化，使之系列化、标准化、通用化，便于工厂加工、运输、安装，进而与信息化高度融合。这方面钢结构建筑比混凝土建筑具有更多的加工优势。我们与日本的PC产品在制作、安装方面有较大理念差距，甚至反映在结构体系选型上面，他们的构件截面选取、钢筋间距、钢筋机械连接、钢筋混凝土保护层厚度、构件吊装顺序对梁柱钢筋构造要求等等，都对我们研究装配式建筑有启发意义。”

去年住建部颁布了三本新规范，《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》对此提供了很好的技术支撑，需要设计单位、部品部件生产厂等各方重视学习消化执行，“但目前各单位还是关注得不够。”王振宗说。

“设计标准化内容还包括维护系统墙板，楼板选型，目前的纤维水泥板轻质灌浆墙、‘三明治’预制砼外挂板等各类产品质量还需要进一步提升；楼板基本上有混凝土钢筋桁架叠合板、楼承板、空心板等，也要向楼板自重轻、刚度大，传递水平力、连接方便进一步优化。机电系统设计，在工业化思维下要形成集成，类似公建中公共管井的布置，有集中、有布置、可互换，形成标准插口。在信息化方面，国家刚刚发布了《建筑信息模型分类和编码标准》(GB/T51269-2017)，标准采用了OmniClass分类体系并针对国情对其进行了本土化修改。不仅针对模型和信息编码，而且对项目涉及的人和所做的事情，均有对应编码。所含信息对应建筑全生命周期，包括建设资源、建设行为和建设成果，是基于各分系统、全专业的产品信息化。” 他表示，研究单位应尽快行动起来，在产业链上以自己的技术优势，向前面多迈出半步与部品生产企业共同做研发设计。“在方案开始设计时，就应用绿色、低碳理念，以BIM为手段，对各专业进行正向设计，使建筑部品部件技术性能、订货、工期、造价得到优化，为业主提供最佳产品。”

近日，省政府办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》，明确积极推广装配式混凝土和钢结构建筑，因地制宜发展现代木结构建筑。力争用10年左右的时间，使全省装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，政府投资或主导的棚户区改造项目，要安排一定比例的示范项目。加快培育装配式建筑产业基地，到2020年，培育2个国家级装配式建筑示范城市、30个省级装配式建筑产业基地。完善装配式混凝土建筑、钢结构建筑、建筑节能标准和标准设计。广泛应用预制外墙、预制楼梯等部品部件、集成厨卫和设备管线集成化技术体系，提升建筑产品附加值。推动“大智移云”与建筑业的深度融合。积极推进建筑信息模型(BIM)技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理。

王振宗说，推进装配式建筑发展，最关键的还是BIM(建筑信息模型技术)和EPC(设计采购施工总承包)模式的运用。要改变目前设计、施工、设备产品三个方面各自为战的现象，深入推进建筑业与信息化高度融合，实现设计标准化、现场施工装配化、装修主体一体化，全生命周期运营智能化。从而破解目前现场手工作业多、质量难控制等行业问题，最终形成以设计施工一体化的综合承包企业为主要运作形式的产业结构，实现建筑业的高质量发展，为老百姓提供抗震性能好、质量有保证的百年住宅，实现百姓安居乐业。

王振宗建议，在二三线城市、特色小镇、等发展中，对建筑高度的控制应给予足够重视，以便重塑城乡生态概念。“规划设计中建议以多层和小高层为主，少量可以发展18层以下。对18层以上居住建筑小区实行控制审批，把居住环境的提升做成亮点。雄安新区建设提出构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融的生态城市，应该就是最好的方向。”

来源：长城网