私利阻碍钢结构装配式建筑的推广

装配式建筑大有作为

记者：张校长，请您介绍一下什么是装配式建筑？

张爱林：把在工厂加工制作好的装配式构件和部品，包括梁、柱、楼板、内外墙板、门窗、楼梯、连接节点、水暖电设备等运送到建筑施工现场，通过可靠的装配连接方式建造而成的建筑就是装配式建筑。

记者：装配式建筑包括哪些结构形式？国家为什么要大力推广装配式建筑？

张爱林：装配式建筑采用“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理”，是现代建筑工业化生产的结果。装配式建筑主要包括装配式钢结构、预制混凝土结构、木结构、竹结构、组合结构等结构形式。

大力推广装配式建筑是我国建筑业向绿色化、工业化、信息化转型升级的必然选择，是推进建筑业绿色发展、提高建筑质量和安全性的重大举措。

记者：传统建筑业的生产方式有哪些弊病？

张爱林：过去几十年建筑业的大发展为我国经济增长、人民生活水平提高、城市化进程加快作出了巨大贡献。同时我们也必须看到，以手工作业为主、以现场砌浇筑的砖石、混凝土结构为主的传统粗放式建筑业生产方式存在突出问题：

一是建筑业消耗了大量能源、资源。我国每年新建房屋面积近20亿平方米，80%以上为高能耗建筑。建筑业用水占到淡水供应量的17%，水回用率仅为发达国家的25%。另外，我国的河道已无多少砂子可挖、用于混凝土建筑。

二是建筑业劳动生产率低。与发达国家相比仍有很大差距，建筑工业化水平低，建筑业人均竣工面积大约是欧美和日本的25%。

三是我国建筑寿命短、抗震性能差。我国的建筑耐久性不足，被拆除的房屋平均寿命只有30多年，不足欧美等国家（地区）建筑平均寿命的1/2。震后调查显示，杀人者不是地震，而是被地震损坏的建筑。

四是我国建筑业环境污染严重。目前，我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%，约为发达国家的两倍；我国大、中城市空气污染的15%左右来源于建筑工地扬尘和装修。

记者：对于装配式建筑，国外有哪些经验值得借鉴？

张爱林：装配式建筑并不是现在才有的，起源很早。1851年伦敦就用装配式建造了水晶宫，1889年巴黎用铆钉装配了埃菲尔铁塔……

目前，法国、德国、爱尔兰、美国、加拿大、日本、新加坡等国家发展装配式建筑，工业化率已远超过60%，特别是德国、日本、新加坡的装配式住宅已经成熟，而我国建筑工业化率还不到10%。我认为，我们要真正落实全寿命过程的绿色建筑理念，培养工业化装配式建筑专业人才和建筑产业工人，通过推进工业化装配式建筑推进我国建筑业现代化。

记者：作为装配式建筑的主要种类之一，钢结构的优点有哪些？

张爱林：钢结构具有强度高、自重轻、抗震性能好、工业化程度高、施工速度快、占地面积小等一系列优点。钢材具有良好的机械加工性能，最易实现建筑的模块化、标准化、工厂化、装配化和机械化生产，实现施工现场无火、无水、无尘、无垃圾，钢材的循环利用性好，最易实现全寿命绿色建筑理念。

从北京奥运、上海世博会等重大工程建设，我们已经看到钢结构在超大跨度和超高层重大基础设施、重大工程中具有的不可替代作用，很多城市的航站楼、高铁站、大型体育场馆、大跨度桥梁、超高层建筑已经成为城市、甚至国家的标志性建筑。但是我国钢结构住宅产业化发展道路曲折，有重大发展机遇和市场，但面临难题，这是我国建筑业的短板。

钢结构住宅是免震宅

记者：您在多次演讲中均展示了您在台湾地区拍摄的“不怕！我住免震宅”的广告，给我留下的印象很深。这个免震宅是钢结构的？

张爱林：是的。我国台湾属于地震频发地区，因此，人们首先认同的是住宅质量，特别是抗震安全性，其次才考虑住宅的价格。

2008年5月12日，汶川发生8.0级地震，造成69227人遇难、17923人失踪、374643人受伤。2013年4月20日四川雅安庐山发生7级地震，宝兴县房屋几乎全部受损。2010年4月14日，青海玉树发生7.1级地震，灾区重建仍然走先搭帐篷、再建彩钢板房、然后才建永久性建筑的老路。由于高原寒冷，加之现场砌浇筑，重建速度缓慢。

记者：同样是地震多发地带，其他国家是怎样做的？

张爱林：以日本为例，1995年神户大地震后，日本政府提出了“零死亡”计划，要求建筑物遭受8级地震不倒，因此，抗震性能好的钢结构住宅得到普及和推广。

2011年3月11日，日本发生了强度为里氏9级的地震，破坏力是我国汶川地震的30倍，还引发了大海啸，但造成的人员伤亡数量却只有我国汶川地震的1∕7，而且人员伤亡主要是后续海啸造成的。

日本建筑的抗震要求是7级，而我国汶川震后重建建筑的标准却是“8级抗震，9度设防”。从现实来讲，我国抗震设防的“高标准”不如日本抗震设防的“低标准”。

日本的住宅普遍按照100年设计，而我国普遍按50年设计。在建筑结构型式上，日本60%以上是钢结构，我国95%以上是钢筋混凝土结构。2012年12月7日，日本东北部发生7.3级地震，震感持续几分钟，人们没有混乱逃跑，没有发生重大人员伤亡和财产损失，主要原因是民众对建筑的抗震性能有信心。

值得欣慰的是，，不死人、少伤人”。我认为，保证人民生命财产安全的关键就是要建造大震不倒的建筑，发展工业化装配式钢结构住宅是最佳选择。

私利阻碍钢结构住宅推广

记者：有人认为，钢结构住宅难以推动的主要原因是价格比其他结构的稍高，他们认为，钢结构住宅的价格应该与混凝土住宅的价格相当，或者更低，您怎么看？

张爱林：打个比方，要求蛋糕、面包卖馒头的价格，你认为合理吗？钢材多少钱一吨？沙子、水泥又多少钱一吨？我认为，有些人强调钢结构成本高，要求钢结构住宅造价低于混凝土住宅造价是个伪命题，使人们在理念上产生了误区，这是既得利益者维护私利的言论。

目前，一线城市的住房价格并不符合价值、价格和市场规律，没有哪个开发商因为混凝土结构造价低而把销售价格降低，也没有哪个开发商因为钢结构造价高而把销售价格抬高。台湾的钢结构住宅造价高，售价也高，但是市场销售很好。这是一个重大的价值取向问题，人的生命高于一切，确保建筑结构抗震安全和质量，就是确保人的生命。与大地震后楼毁人亡的巨大损失、，与钢结构优越的抗震性能、钢材可回收循环利用、节能环保相比，与一线城市住宅每平方米售价几万元相比，钢结构住宅每平方米高出几百元的造价是可以忽略不计的。

我们必须按照全寿命过程绿色建筑理念来评价钢结构住宅，政府要在地震灾区重建时给予钢结构住宅特殊政策支持，包括在学校、医院等公共建筑中强制性推动。

记者：国外在推广钢结构住宅方面有哪些成功经验？

张爱林：法国是推行建筑工业化最早的国家，1978年制定了尺寸协调规则，并提出工业化建筑体系。意大利的BSAIS工业化建筑体系适用建造1～8层钢结构住宅，具有造型新颖、结构受力合理、抗震性能好、施工速度快、居住办公舒适方便的优点，在欧洲、非洲、中东等国家（地区）得到大量推广应用。德国的装配式住宅主要采取叠合板、剪力墙板、阳台板等装配式构件与混凝土结构，耐久性较好。瑞典是世界上住宅工业化最发达的国家，其轻钢结构住宅构件达到95%。

记者：我国发展钢结构住宅的情况如何？有什么缺憾？

张爱林：我国倡导钢结构住宅产业化很早，已有30多年，但是至今没有实现。缺憾就是中国有世界最大的住宅市场、最大的钢结构产量而且产能过剩超亿吨，可是钢结构住宅就是发展不起来，所占比例不到3%，真是我国建筑业的短板。原因很多，包括观念落后、体制机制障碍、标准规范滞后、技术创新不够等等。

记者：大力发展装配式钢结构应重视什么？

张爱林：大力发展装配式钢结构要站在我国建筑业转型升级、实现现代化战略高度，培养新型技术人才和管理人才，推进有利于装配式钢结构发展的建筑政策、法律、法规和标准、规范体系完善和更新，从规划、设计、加工制作、拼装、施工、使用、维护直至拆除全过程指标满足绿色建筑要求。必须打破部门壁垒，打破既得利益格局，多领域、多部门协同，共同推进工业化装配式高层钢结构住宅产业的发展。

大力推动装配式高层钢结构住宅全产业链创新及成果转化，国家层面加快建设钢结构住宅产业基地，从材料、设计、制造、运输、安装乃至使用过程中的物业服务等全过程入手，要以用户为本，整合完整的建筑体系产业链条中的墙体、水暖、电气、装饰装修等专业，提供完整的住宅产品，完善4S级售后服务。