从汤臣到景瑞,“上海显赫一英里”又起财富暗战

曼哈顿57街，声名显赫的One57，全球豪宅新贵432Park，以及未来将超越432Park高度的Nordstrom Tower在这里一字排开，因此而被誉为纽约“最贵的一条街”，与曼哈顿中央公园紧密相邻。

在伦敦，有媒体曾报道，在位居肯辛顿区，与威廉王子和凯特王妃居住的肯辛顿宫紧密相邻的维多利亚路上，其住房均价已经达到了800万英镑（约人民币8千万元），是全伦敦“最值钱的一条路”，不仅“多金”，更有着贵族气息。

而在上海，有着汤臣一品、中粮海景壹号、滨江凯旋门的陆家嘴滨江，同样一字排开罗列着全国声名显赫的豪宅贵族们，堪称“上海显赫一英里”。而眼下，就在这显赫一英里上，老牌房企景瑞的最高端系列——景瑞·尚滨江震撼诞生，将给上海再次带来一个全新的豪宅贵族。

░ 世界眼中，上海显赫一英里 ░

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陆家嘴滨江，是全国最昂贵的地带之一。

翻开网页搜索，在陆家嘴滨江地带，目前汤臣一品的最新报价显示为180000元每平方米，而另外一大楼盘中粮海景壹号的售价则显示为220000元每平方米，简单而言，即一平米价格便可能是大多数人一年的薪水。(数据来源：安居客）

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而翻开陆家嘴的租赁市场，价格亦同样不菲，在链家网上，汤臣一品一套431平米的四室两厅月租金为100000元。而在写字楼方面，上海中心的最新租金价格也显示为15.8-19.8元/平方米/天。(数据来源：链家、好租）

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毫无疑问，这样的价格几乎“天价”，但是却并不虚高，尤其在以伦敦、纽约、香港为样本的世界城市里，其标准可能还过于偏低。事实上，作为改革开放的示范样本，近30年的发展已经让陆家嘴成为了世界的金融中心，其背后倚靠的经济价值与城市价值皆昂贵不菲，同时作为上海的城市发展中心，陆家嘴的地段价值不可再生，未来的稀缺属性将愈发明显。

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而景瑞·尚滨江不仅位居“显赫一英里”内，更是陆家嘴金融中心、外滩-董家渡金融集聚带与前滩国际商务区构成的”城市黄金三角”的黄金分割点，与董家渡中民投300亿地块隔江相望，天赋卓越，潜力强劲，未来的上升空间与前景皆极其明显。 

░ 从汤臣到景瑞，上海再迎滨江名片 ░

无论是曼哈顿57街，还是维多利亚路，位居这样的街道即意味着占据着世界上最值钱的土地。同样，景瑞·尚滨江位处陆家嘴滨江带，显然拥有这样的价值逻辑。然而，远不止于此的是，景瑞要打造的更是一个产品标签，是景瑞上海的最高端作品。

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根据介绍，景瑞·尚滨江已然是建成的精装现房产品，整个项目总套数仅有97套，是由著名设计大师HBA设计的经典ARTDECO建筑，同时采用简约艺术精装，打造符合现代国际的潮流生活方式。

同时，在公共空间上，景瑞·尚滨江采用了酒店空间美学设计，9米大堂挑高，艺术化主题风格，结合英国翡翠艺术集团缀点，从大堂到会所皆细心装饰，花费不菲。而在会所里，包含健身等在内的生活服务亦全部配备，业主将享受精致服务。

景瑞·尚滨江实景图

特别值得一提的是，在室内设计上，景瑞·尚滨江以玻璃立面、大幅落地窗、电动窗帘追求更美的江景和城市美景，采光和景观可谓极致，并在室内采用了中岛、双餐厅、隐蔽门、客餐厅打通等设计扩大室内生活空间，让房间整洁规范，更加舒适大气。

景瑞·尚滨江实景图

事实上，坐拥绝伦的地段天赋，邀请大师设计，并以不菲的艺术主题营造生活氛围，景瑞·尚滨江并不仅仅立足于地段和产品，而是更加注重于超越其上的生活格调和国际品位营造，是全新的陆家嘴滨江豪宅名片。

░ 财富暗战，从2016到2040 ░

从现在起，上海的目光应该瞄准2040。

到2040年，上海将建设成全球性城市，而在眼下，上海将仍然以四个中心建设为主，其中陆家嘴将担任金融中心建设的重要利好。换言之，即未来的陆家嘴将仍然是上海的价值核心，是比肩曼哈顿、伦敦金融城的世界烫金之地。

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也因此，对于陆家嘴滨江豪宅而言，当海德公园1号已经有着高达66万元一平米的售价之时，其未来突破30万元一平米的价值空间实在是应该给予更大的期待。

而景瑞·尚滨江，以2016年的时间节点布局2040年，以陆家嘴滨江的饕餮价值前瞻上海城市未来，无疑是上佳的价值窗口，是财富暗战的重磅机遇。