党风政风热线 |鹰潭市房产管理局上线回答群众关心问题

《党风政风热线》由市廉政办、市政府纠风办、市广播电视台联合开办的大型舆论监督类访谈直播节目。为推动全市党风政风建设，拓宽党委政府与群众沟通渠道，着力解决群众反映强烈的突出问题，秉承“百姓说话窗口、政府理政平台、党群连心桥梁”宗旨.

关注民生，服务百姓。这里是百姓说话的窗口，这里是政府理政的平台，5月4日上线部门是鹰潭市房产管理局，我们直播间现场嘉宾分别是：

鹰潭房管局副局长刘志林

市场监管科副科长罗静

房改科科科长黄文

征收办负责人张艳

贵溪分播室嘉宾有：

贵溪市房管局局长、党组书记周荣辉

党组成员、主任科员谢科力

党组成员、副局长何林平

党组成员、副主任科员黄爱民

余江分播室嘉宾有：

余江县房管局局长叶发清

邓埠所所长苏向东

房产信息和交易中心主任陈红兵

保障股股长彭瑶煌

群众关心问题汇总：

1、问：咨询去年在星河汇买了房子，到现在还没拿到购房补贴？

答：自政府购房奖励政策实施以来，我们根据申报时间的先后顺序分批次审核、发放购房奖励。截止目前，我市中心城区已发放购房奖励款8837万余元。来电人申请的购房奖励尚处在审核当中，待相关部门审核并拨款后，将告知当事人签字领款。

2、问：当事人（身份证360681198702202627）来电反映2016年8月份买的恒大御景5栋1单元的房子，8月份提交的补贴申请，但钱一直没有到账，今天下午2点50分左右打了购房补贴电话：7112379电话咨询，接电话的男工作人员态度非常恶劣，办事效率低。说现在还在审批去年4月份的资料，没等当事人讲完就挂了电话，当事人希望尽快发放政府购房补贴。

答：自政府购房奖励政策实施以来，我们根据申报时间的先后顺序分批次审核、发放购房奖励。截止目前，我市中心城区已发放购房奖励款8837万余元。来电人申请的购房奖励尚处在审核当中，待相关部门审核并拨款后，将告知当事人签字领款。在今后的工作中，我局将加强对干部服务意识的培养，进一步提高服务质量，让每一位来办事、咨询的群众满意而归。

3、问：当事人是鹰潭市海亮首府23栋1单元业主，身份证号：360602196711210034。反映去年三月份左右就把购房资料和所有材料交到相关部门，但购房补贴一直未发放，希望有关部门尽快协助处理。

答：自政府购房奖励政策实施以来，我们根据申报时间的先后顺序分批次审核、发放购房奖励。截止目前，我市中心城区已发放购房奖励款8837万余元。来电人申请的购房奖励尚处在审核当中，待相关部门审核并拨款后，将告知当事人签字领款。

4、问：当事人身份证号：362326198512053916，于2015年12月份购买了贵溪市流口镇龙腾山庄2区风景1栋1单元601室，至今没有拿到购房补贴。请相关部门协助处理。

答：因来电人购买的商品房所在地属贵溪市管辖，根据属地管理原则，建议咨询贵溪市房管局。

5、问：来电人是南昌市居民，反映2014年在鹰潭碧海蓝天买了商铺，当时开发商承诺过购买3年之后会返祖金给店主，一年大概有四五万元，但是现在开发商跑掉了，根本联系不上也拿不到这个钱，其他购买商铺的店主也都是一样的情况，请有关部门尽快协助处理。

答：碧海蓝天是由鹰潭市华森房地产开发有限公司开发建设的。对于来电人反映的商铺租金问题，建议通过法律途径解决。

6、问：当事人是鹰潭人民医院拆迁户，反映2017年3月1日分到美亚汇金广场北区2栋5单元903的房子（户名是姜高英，身份证号：360602195212040048），房子正在装修，现发现南边房间里天花板上和横梁都只有沙子没有水泥，并且有钢筋外漏的现象，存在很大的房屋质量问题。有跟物业反映过，但未得到处理。当事人表示房屋存在这么大的质量问题怎么还能验收合格，现房子还在装修，希望相关部门抓紧时间，这两天派人到现场调查和维修，能保证房子可以住人。希望相关部门尽快处理。

答：房屋质量问题不属于我局管理职能，建议咨询质监等相关部门。同时，我局也会督促开发企业与来电人联系，共同解决存在的问题。

7、问：来电人是人民医院的返迁户，身份证号码360602195312100052，现在居住在鹰潭美亚汇金广场南区2单元16楼4号，来电反映去年政府在小区基础设施都没有完善的情况下，就强行要求他们回迁，不回迁就不给他们安置费，他们现在居住的房子原计划是要装4个变压器，现在只装了1个，导致他们小区经常停电停水，一个开发商也卷款出走了。

答：美亚汇金广场项目是由鹰潭市美亚置业有限公司开发建设的。目前，不存在来电人反映的美亚汇金广场开发商跑了的情况。对于来电人反映的未按规划安装4个变电器的问题，建议咨询规划等相关部门。

8、问：当事人来电反映鹰潭江边立新巷3号楼顶的水泥块年久失修现在已经脱落，正好掉在楼下的住户雨棚上，随时都可能滑落，非常危险，楼下停了很多车子和经常有行人通过，当事人不知道该怎么办，请相关部门尽快协助处理。

答：如果你的住房是90年代购买的房改房，你可以到房管局来核实是否交了维修基金，如交了维修基金，可按程序申报使用维修基金利息维修。

9、问： 当事人是月湖区林荫西路老电厂7栋2号4单元7楼的住户，来电反映由于林荫西路房屋外墙改造导致阳台漏水严重，阳台已经积水，当事人表示房子是30多年的老房子，属于危房，这样改造存在安全隐患，当事人向居委会和房管局反映过，但一直没有得到解决，当事人希望相关部门能实地调查。

答：如果你的住房是90年代购买的房改房，你可以到房管局来核实是否交了维修基金，如交了维修基金，可按程序申报使用维修基金利息维修。

10、问：来电人陈彤身份证号码360602196803291038，反映鹰潭军民路17号以前肉联厂居民楼第四栋房子外墙开裂，很早以前就开裂了，现在裂得越来越厉害，存在很大的安全隐患，相关部门回复说危房鉴定由房屋所有权人或管理人聘请符合资质条件的鉴定机构进行鉴定，由房屋所有权人将鉴定结果向鹰潭市商务局反映。来电人表示房子不是他一个人的，他没有办法组织人去做危房鉴定，来电人希望有关部门能派人去现场查看，组织一下。

答：根据市政府办公室印发的《全市老楼危楼安全隐患排查整治工作实施方案》（鹰府办字[2016]145号）文件规定，你反映的情况应由市商务局负责排查，如属疑似危房由市商务局负责督促房屋所有权人聘请符合资质的鉴定机构进行鉴定，鉴定结果由房屋所有权人将向市商务局反映，再由商务局向相关部门申报房屋修缮和加固。也可以将鉴定结果一并报我局，我局将督促市商务局按文件规定派人去现场查看，并督促其尽快向相关部门申报房屋修缮和加固。

11、问：来电人杨享生（身份证号：360622197305182672）在鹰潭百佳城居委会申请廉租房，已经有两三年的时间了还没申请下来，来电人是做按摩工作的，在鹰潭待了二十多年了，一直都没有房子，希望能尽快申请到廉租房，请有关部门尽快协助处理。

答：根据你提供的姓名和身份证号码无法查到你的申报信息。今年我们将组织一定的房源对符合条件的2013年度廉租住房申报家庭进行公开摇号，如你确认自己为廉租住房租赁补贴发放家庭，可参加今年的公开摇号。

12、问：来电人魏中振（身份证号码：360602195611161015），反映自己都已经退休了，家里还是没有房子的，但是可以申请公租房，还没退休的时候就去房管局问过，说等退休了再去申请，但是当事人现在退休了去申请，又让明年再来，当事人表示总是往后拖太不合理了，希望能尽快申请到房子。

答：今年没有公共租赁住房申报计划，待原申报符合条件的公共租赁住房家庭摇号分配后，今后我们将根据房源情况，制定公共租赁住房申报计划。

13、问：廉租房什么时候摇号？

答：目前，市中心城区仍有1900多户符合廉租住房申报条件的轮候家庭正在领取廉租住房租赁补贴，我们已筹集了相应数量的房源，计划今年三季度公开摇号优先配租给1900多户轮候家庭。

14、问 ：我于2013年申报了公租房，请问什么时候能住到房子？

答：在符合条件的廉租住房轮候家庭实行应保尽保的前提下，我们将筹集一定的房源对符合条件公租房申报家庭进行公开摇号配租。

15、问：我是2008年购买的和谐小区经济适用房，已领产权证，请问什么时候能上市交易？

答：按照省政府2007年出台的经济适用住房上市交易规定，住满五年后符合条件的，按一定比例补齐竣工当年市场价与购买经济适用住房价格的差价，即可上市交易；但住建部2008年出台的已购经适房上市交易政策是要求按一定比例补齐交易届时市场价与购买经适房价格的差价，方可上市交易。所以我市已购经适房上市交易政策一直未出台。2016年底南昌市已突破了政策瓶颈，出台已购经适房上市和回购操作流程，我们将尽快参照南昌市的做法，制定我市经适房上市交易方案报市政府批准后实施。

16、问：来电人是月湖区百家城仙岩路33号的店主，反映他们房子的外墙壁水泥块老化脱落，脱落的水泥块砸坏了来电人的汽车，当事人担心以后还会有水泥块砸下来，来电人希望能把上面的水泥块全部铲掉，以免再掉下来 。

答：我局下属维修基金管理中心已派工作人员去往事发地检查，经核查属申报维修范围，可启动应急维修方案。工作人员已告知申报维修所需材料及流程。如有未尽之处，请咨询维修基金管理中心0701-6232403。

【后期节目的安排】

由市党风廉政办、市政府纠风办、市广播电视台联合主办，鹰潭广播电视台新闻综合频道、鹰潭广播电视报、鹰潭市政府网协办的大型舆论监督类访谈直播节目《党风政风热线》5月 9号的上线部门是鹰潭市国土资源局，欢迎届时关注本节目的电视录播，鹰潭电视台新闻综合频道周三、周五晚19：55首播，次日12：40重播，公共频道周三、周五晚22：10首播，次日13：50重播。

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