华发未来荟装修问题(二)——下水道之祸

厨房和卫生间下水管道的通畅程度的重要性邻居们都知道，当然更加重视。

一般而言，装修后的下水管道最容易出现的问题是管道被异物堵塞，造成通水不畅。比如管道中有砖块，有水泥块，木块、砂子等杂物，造成这种问题的主要原因还是施工工人贪图省事，随手把这些杂物搞进去的。

当然，我曾经同工人们做过交流，他们有时因为个人恩怨也会报复业主或工长，故意堵塞业主的下水通路。

上文所述，杂物堵塞一般是下水管道不通的主要原因。

但是华发未来荟邻居们发来的众多下水道安装后的照片，还是让我和一些专业工程人员有些震撼，因为这种事情很少会发生，或者说本不应该发生。

看看下图，或许你也会“佩服”景龙装饰的能力。

根据照片，景龙装饰在下水处理时最大的问题是地漏同下水管道没有对齐。这个问题表面看不是什么大问题，但它可能给你的家带来无穷无尽的麻烦。

第一,下水管流水不畅

一些图片显示，珠海景龙装饰地漏和下水管道有50%没有对上，结果很容易得知，如果排水量过大，现在的下水管道只能发挥一半的功效。如果出现突然跑水情况，辛辛苦苦装好的家就会变成一片汪洋。

第二，有可能出现漏水或污染其他地方

由于地砖下砂浆层有暗藏水，没有流到下水管道的污水就会渗透到卫生间周边墙地面，转潮、发黑发霉。另外，防水层长期受到氧化作用，有可能提前老化，所以污水会顺着水泥空隙流到楼下邻居那里。这种情况屡见不鲜，同邻居友谊的小船可能随时翻船了。

第三，下水臭味无法遮挡

生活中，地漏最重要的功能就是防臭了。地漏有两部分组成：上层面板（遮挡杂物的作用）和防臭器。景龙装饰做的下水，只能在上面覆盖面板，下面的除臭器显然无法正常安装。所以，未来荟邻居家中的“下水道味”会不断弥漫。

现在要解决下水的问题，只能有一个办法：让景龙装饰撬开地砖，清理地面浮渣、杂物后再找平加防水，重新做下水口。

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